本報訊 興業(yè)銀行經(jīng)濟學(xué)家魯政委昨天發(fā)文指出，土地財政是高房價的萬惡之源這個說法是錯誤的，供給不足才是高房價的真正根源。

　　魯政委表示，即便地價不高，因為供給不足，房價也將很高；在這個意義上講，土地財政不是問題。因為在經(jīng)濟發(fā)展的每個階段都會有些主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)利潤比較高，發(fā)展比較快，也必然在這個時期對于國家的財政收入貢獻更大。因此，財政收入從利潤比較厚的房地產(chǎn)領(lǐng)域，從土地上來，“在我看來是沒有問題的。”

　　對于樓市調(diào)控，魯政委表示，供給增加是調(diào)控之本。此外，調(diào)控的招，是要壓縮杠桿，減少對開發(fā)商的貸款，同時把其他的融資渠道相應(yīng)地開放。二招是提高付，引導(dǎo)百姓理性地進行房產(chǎn)消費，三套房之后可以將限購改為允許購買，但需要全款支付。