為期半年的樓市調(diào)控之下，還是拉住了樓市上漲的步伐。

　　記者注意到，2011年走過(guò)了一半，樓市開(kāi)始出現(xiàn)滯緩的下行，不過(guò)有專家稱，“調(diào)控與房?jī)r(jià)之間的拔河游戲還將持續(xù)一段時(shí)間”。

　　樓市專家賈臥龍表示：“市場(chǎng)對(duì)樓市下滑的壞預(yù)期，已經(jīng)隨著調(diào)控深入到房產(chǎn)稅、保障房等長(zhǎng)效調(diào)控政策而被完全透支，因?yàn)?，?dāng)調(diào)控政策深入到這一層面，幾乎可以認(rèn)定政策已出盡，而下一階段是延續(xù)和執(zhí)行中的博弈。”

　　在股市方面，即地產(chǎn)股已基本跌至地板價(jià)。無(wú)論上漲或下跌都是短期的波段調(diào)整。而不再受到更壞預(yù)期的影響，當(dāng)然，股市也仍舊未見(jiàn)到反彈的跡象。

　　另一方面，現(xiàn)實(shí)中的調(diào)控卻仍在深入和繼續(xù)，沒(méi)有絲毫放松的跡象，而房?jī)r(jià)在長(zhǎng)達(dá)一年半的調(diào)控中，度出現(xiàn)松動(dòng)跡象。無(wú)論這種松動(dòng)是否依靠預(yù)售監(jiān)管，一房一價(jià)或申報(bào)預(yù)售等制度來(lái)實(shí)現(xiàn)。但必須承認(rèn)，如此漫長(zhǎng)而嚴(yán)厲的調(diào)控，是2004年房地產(chǎn)實(shí)行調(diào)控以來(lái)，從未有的。