▔

樓市“金九”未至，“銀十”同樣低溫開局，“雙限”政策，貸款收緊，房地產稅將落地......政策的一步步收緊，買房的猶豫了，情緒傳染的很快。

在全國樓市整體降溫的大背景下，荊州樓市總體看還算很平靜，至少在價格上還是以“穩(wěn)”為主，只是有個別樓盤的營銷模式會有“以價換量”的趨勢。

那么荊州各盤具體的房價及銷售動態(tài)如何，一起來看看吧~

新房房價區(qū)間圖

10月份數據還未出來，這里統計到9月

僅供參考，具體以售樓部為準

2021年9月新房成交均價8109元/㎡

環(huán)比8月成交均價7366元/㎡，上漲約10.1%

2021年9月荊州住宅成交1834套

環(huán)比8月799套，上漲約129.5%

與2020年9月同期相比，成交套數和均價均有所上漲

二手房房價走勢

我們再來看看荊州二手房整體均價

以下中國房價行情

綜合整理于11月2日

▼

根據中國房價行情網數據顯示

荊州城區(qū)二手房均價6244元/㎡

環(huán)比上月上升0.06%

▲更多樓市情況可添加小編微信號了解：jzjfw0716 荊州房姐

11月荊州城區(qū)新房價格及優(yōu)惠

▼

隨著雙11的到來，荊州不少樓盤又推出相應的優(yōu)惠，同上月相比，整體房價和折扣變化并不大，僅有個別樓盤進行了調整，整體上還是穩(wěn)定的。

中心城區(qū)、沙北及荊北片區(qū)，依靠著優(yōu)質配套和城市資源加持，大部分樓盤房價維持在8000+左右的高位，而這些區(qū)域內的房企在樓市競爭中也更有優(yōu)勢。

5000元/平左右的剛需盤基本位于城東、城南及高新區(qū)，武德片區(qū)內在售樓盤一直很少，價格也不低，城市大力發(fā)展旅游業(yè)，文旅區(qū)作為排頭兵近兩年風頭盡顯，區(qū)域內在售項目也不多，產品涵蓋高層、洋房和別墅，連續(xù)幾個月的區(qū)域銷量都在前列。

11月荊州各縣市區(qū)新房動態(tài)

▼

監(jiān)利

洪湖

石首

松滋

公安

*以上數據均來自于房姐統計，僅供參考

不要吐槽小編，吐槽就是你不對

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，新盤數據僅包含荊州主城區(qū)在售/待售樓盤；

2、新盤數據來源于荊州樓市實時數據，整理于11月3日，二手房數據來源于中國房價行情網，僅供參考！

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

End

微信編輯 | 荊州房姐?