持續(xù)兩個多月的疫情，給樓市當(dāng)頭一擊，最嚴(yán)重的的2月，新房基本停滯，二手房成交量慘淡，開發(fā)商都太難了...

隨著城市復(fù)蘇，各行各業(yè)也慢慢走上正軌，往日的熱鬧又回來了。

當(dāng)我們還在猜測今年樓市估計是“涼涼”了，當(dāng)多數(shù)購房者正信誓旦旦的等著大降價，荊州樓市以最快的速度恢復(fù)，你猜測荊州樓市“小陽春”還會遠(yuǎn)嗎？

近日，好消息傳來，荊房投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的荊州城發(fā)新時代將落戶沙北新區(qū)，項目公示期在2020年4月10日-4月20日。

荊房投資是荊州市城市發(fā)展控股集團(tuán)有限公司旗下的三級子公司，荊州市城市發(fā)展控股集團(tuán)有限公司是荊州市屬國有獨(dú)資企業(yè)，集團(tuán)注冊資本58億元，目前總資產(chǎn)達(dá)600億元。

（宗地位置）

P（2019）002宗地位于沙北新區(qū)，東至園林北路、南至荊沙大道，地塊面積為27188.78㎡，總建筑面積為89593.0㎡，成交價1.82億元，樓面地價2677.57元/㎡。

容積率2.5，并要求建筑密度不大于30%，地塊內(nèi)需按室內(nèi)人均建筑面積配套群眾健身相關(guān)場所及設(shè)施。

（宗地成交截圖）

按照規(guī)劃，荊州城發(fā)新時代項目共建8棟樓，其中1#—7#樓為住宅樓，8#樓為寫字樓，總建筑面積為89593.0㎡，其中住宅建筑面積45841.88㎡，配套商業(yè)804.52㎡，配套用房建筑面1906.43㎡、商業(yè)寫字樓建筑面積19301.31㎡。

規(guī)劃總戶數(shù)379戶，機(jī)動車停車位608個，非機(jī)動車停車位482個。

（宗地現(xiàn)狀圖）

（宗地現(xiàn)狀圖）

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從地圖來看，該地塊周邊開發(fā)成熟，有不少品牌開發(fā)商進(jìn)駐，樓盤眾多，如荊州吾悅廣場、城市御園、奧園·學(xué)府里、特發(fā)·幸福里、楚天都市誠園、楚天都市佳園、楚天都市朗園、金輝·楚樾云著等；周圍更有沙市中學(xué)和沙北實驗學(xué)校環(huán)繞，書香氣氛濃郁。

該地塊毗鄰荊州新圖書館，四周還有吾悅廣場、誠園金街、南國城市廣場等商業(yè)配套，暢享便捷生活配套。

（宗地現(xiàn)狀圖）

從地理位置來看，該地塊位于荊沙大道與園林北路交匯處，為沙北新區(qū)和老城中心的連接紐帶，既享新區(qū)發(fā)展?jié)摿腿屡涮?，又擁有老城中心繁華與資源。

（宗地門前道路）

宗地對面就是西干渠帶狀公園，曾經(jīng)稱為荊州“龍須溝”，如今，一步一步實現(xiàn)了“蛻變”。

（宗地對面西干渠帶狀公園）

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