荊州樓市上周（2017年05月15日—2017年05月21日）商品房成交510套，成交量比上周下滑了100多套，但總體來看，樓市銷量還是相對平穩(wěn)。隨著樓市調(diào)控升級，環(huán)雄安新區(qū)、環(huán)首都及重點省會城市周邊的三四線樓市由去庫存進(jìn)入調(diào)控階段。在整體市場熱度從過去一二線轉(zhuǎn)移到三四線城市的背景下，預(yù)計調(diào)控將繼續(xù)向更低層次擴(kuò)圍，調(diào)控的城市數(shù)量也將繼續(xù)增加，調(diào)控內(nèi)容也將更加嚴(yán)格。(以上數(shù)據(jù)來源于中潤泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2017年05月15日—2017年05月21日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對比圖

　　上圖所示，本周（2017年05月15日—2017年05月21日）商品房成交量為510套，本周成交量環(huán)比上周下降20%，本周加推項目一個（恒大金名都），開盤去化近六成，成交均價約8900元/㎡。另外，從價格層面分析，近兩月來住宅項目價格不斷上漲，毛坯及精裝價格都有不同程度的上浮。部分精裝項目近兩月漲幅近15%。房源減少，價格上漲，這無形中給眾多的剛需一族們帶來了更大的購房阻力，后期樓市將怎樣變化，我們將繼續(xù)為大家報道說明！

　　二、荊州上周商品房成交比例分布

　　從圖表上顯示，本周的銷量冠軍依然是城東片區(qū)，占比為23%；其次是占比為21%的荊北新區(qū)，該片區(qū)的恒大金名都在本周加推，吸引眾多購房人群前去買房，這也是該片區(qū)受到關(guān)注的重要因素；緊接著是與荊北新區(qū)相差1%的中心城區(qū)，該片區(qū)的成熟配套受到買房一族們的火熱追捧。
 
　　三、本周荊州樓市動態(tài)

　　【亞華寶塔灣】項目2#、6#、7#樓86-124㎡江景華宅持續(xù)熱銷中，一次性付款99折優(yōu)惠。

　　【景匯園】5月20日6#樓啟動認(rèn)籌，戶型建筑面積為89-125㎡，認(rèn)籌一萬抵三萬。

　　【恒大金名都】5月16日加推最后兩棟樓，建筑面積約83㎡兩房清盤倒計時，首付約13萬起。

　　【上海公館】二期89—138㎡精裝戶型火爆熱銷中，均價8300元/㎡，一次性付款98折，按揭99折。

　　【金源世紀(jì)城】項目2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡正在熱銷，在售的面積區(qū)間在80—135㎡，五月安家可享有多重鉅惠。

　?。?strong>注：以上數(shù)據(jù)來源中潤泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

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