樓市回暖，你準(zhǔn)備好了嗎？保利偵查官，教您如何買房！

2021年11月24日 11:03 小編：jzfcd 點(diǎn)擊：2596

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看

掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

保利堂悅

均價(jià)：8700元/m2

戶型：三室（8）四室（4）

地址荊州沙市區(qū)太岳路與首輔路交匯處（荊襄外河橋旁）[武德片區(qū)]

0716-8936666

縱觀整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，“金九銀十”是傳統(tǒng)銷售旺季每年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都在這期間加大推盤(pán)力度，以期沖高業(yè)績(jī)，加速回款。疫情當(dāng)下，全國(guó)樓市趨冷，過(guò)去曾在“金九銀十”出現(xiàn)的搶房潮難覓蹤影，顯示出房地產(chǎn)市場(chǎng)總體觀望情緒濃的態(tài)勢(shì)。為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的有序正常發(fā)展，國(guó)家接連出臺(tái)一系列政策對(duì)行業(yè)給予支持。

房貸利率下調(diào) 鼓勵(lì)支持剛需改善購(gòu)房

近段時(shí)間以來(lái)，樓市利好頻傳，在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，釋放了一條重磅消息:“保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對(duì)首套房購(gòu)房者予以支持。”這是金融監(jiān)管部門首次明確表態(tài)支持剛需購(gòu)房者的信貸需求。這一舉動(dòng)預(yù)示著剛需首套貸款利率有望下調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)春風(fēng)。

10月20日，某公司研究院發(fā)布報(bào)告稱，90城主流首套房貸利率為5.73%，二套利率為5.99%，均較上月下調(diào)1個(gè)基點(diǎn)，一路上漲的房貸利率終于迎來(lái)了拐點(diǎn)。

政府頻頻發(fā)聲樓市加速回溫趨勢(shì)明顯

10月20日，國(guó)務(wù)院副總理劉鶴指出:“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了個(gè)別問(wèn)題，但風(fēng)險(xiǎn)總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變?！睋?jù)此可知，房地產(chǎn)信貸投放將會(huì)加速，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將明顯趨穩(wěn)轉(zhuǎn)暖。人民銀行公布最新數(shù)據(jù)顯示，10月末銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款余額37.7萬(wàn)億元，較9月多增1013億元，房地產(chǎn)貸投放速度明顯提速。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

房地產(chǎn)市場(chǎng)利好的接連頻出，對(duì)于購(gòu)房者而言，現(xiàn)階段無(wú)疑是置業(yè)的大好良機(jī)。那么，如何在行情日漸回暖的當(dāng)下，在荊州置業(yè)有什么講究呢？保利偵查官，傾囊相授硬核買房攻略！

城芯C位紅盤(pán) 置業(yè)正當(dāng)時(shí)

置業(yè)一套合適的住房，除了選擇政府加持的政策紅利期外，更需要看到房子的“硬核指數(shù)”。

硬核指數(shù)1：

大品牌——萬(wàn)億保利綠檔央企

今年來(lái)品牌房企的暴雷，皆源自于去年住建部、央行聯(lián)合發(fā)布的“三線四檔”政策，為了降低房企杠桿率和負(fù)債率，根據(jù)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債三個(gè)維度將房企1分為四檔進(jìn)行管理。不達(dá)標(biāo)踩紅線的企業(yè)在政策實(shí)行后的一年時(shí)間內(nèi)問(wèn)題逐漸白熱化，最終大范圍暴雷。而在綠線內(nèi)或者逐步轉(zhuǎn)綠的企業(yè)則保持了更低的風(fēng)險(xiǎn)。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

對(duì)客戶而言，“綠檔”意味著品牌、質(zhì)量、服務(wù)、交房等多重保障。選擇綠檔央企，就是選擇行業(yè)高質(zhì)量標(biāo)桿企業(yè)，強(qiáng)大的資金運(yùn)轉(zhuǎn)能力給予購(gòu)房客戶更多信心，而完善的服務(wù)體系讓客戶幸福指數(shù)更高。央企保利位列綠檔企業(yè)前5名，穩(wěn)健的資金流、過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)、完善的服務(wù)體系，使得保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每個(gè)樓盤(pán)都深受業(yè)主的好評(píng)。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

硬核指數(shù)2：

標(biāo)桿范——封面人居國(guó)匠精工

建筑從來(lái)不只是獨(dú)立存在之物，而是作為城市組成的有機(jī)空間。保利站在荊州城市格局的高度，悉心解讀濱水土地價(jià)值，以“保利·堂悅”致敬城市的文化內(nèi)核與生態(tài)理念。作為保利落子荊州的首個(gè)人居著作，保利·堂悅堅(jiān)持以“悅”系精粹為核心，擇址主城政務(wù)區(qū)，占據(jù)一線資源領(lǐng)地，政、教、文、娛、商及生態(tài)資源全擁有，并以極致的產(chǎn)品主義躍級(jí)荊州人居標(biāo)準(zhǔn)，吸聚城市精英圈層，打造品質(zhì)宜居的一線生活。

實(shí)景圖

項(xiàng)目整體規(guī)劃采用新中式風(fēng)格，行列式布局中又進(jìn)行局部圍合式設(shè)計(jì)，充分保證通風(fēng)采光。以“四進(jìn)八重”的歸家禮序，近萬(wàn)方最美內(nèi)外雙園，一展城市綠意。從禮閱前庭到繁花夾道，從潺潺水景到陽(yáng)光美景的縈繞，步步皆景。同時(shí)，保利·堂悅從工藝工法到選材精工，從園林到建筑，以過(guò)硬產(chǎn)品質(zhì)量、眼見(jiàn)為實(shí)的交付品質(zhì)見(jiàn)證國(guó)匠精工標(biāo)準(zhǔn)，讓每一個(gè)筑家環(huán)節(jié)都在嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)下堅(jiān)守初心。

實(shí)景圖

硬核指數(shù)3：

購(gòu)安心——品質(zhì)現(xiàn)房交房辦證

一處溫馨家園，相對(duì)于遙不可及的等待，實(shí)景現(xiàn)房、觸手可及的幸福更能給人穩(wěn)穩(wěn)的安全感。正如俗話所言“百聞不如一見(jiàn)"，所見(jiàn)即所得，置身其中，方覺(jué)真切。保利·堂悅以精裝現(xiàn)房之姿直觀呈現(xiàn)，社區(qū)內(nèi)配套完善，兒童游樂(lè)區(qū)、老人休憩區(qū)等特色功能區(qū)一目了然。