保利公園壹號

均價：7900元/m2

戶型：三室（14）四室（7）

地址地址：紀南文旅區(qū)武德路與舒志路交匯處（荊州中學東北向·方特樂園旁）[紀南文旅區(qū)]

0716-8678888

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空山新雨后，天氣晚來秋

城市的天際線隨著發(fā)展不斷延伸，空間、陽光、綠植、水系，顯得愈來愈彌足珍貴，人們對于居住的向往逐漸轉向繁華與自然并駕齊驅。正因如此，自入市以來保利·公園壹號憑借著“700億生態(tài)·宜居·文旅新區(qū) 百萬方央企品質綜合體”的美好生活方式廣受購房者追捧，一路定鼎荊州熱銷榜。

荊州紀南文旅區(qū) 保利·公園壹號|實景

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高光時刻 際遇時代漲聲 預鑒城市升維

近年來，“文旅”在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中成為高頻詞，可觀的客流量帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展引領城市騰飛升級。而紀南文旅區(qū)作為荊州當紅文旅產(chǎn)業(yè)新星，在項目多樣性和產(chǎn)業(yè)規(guī)模上，都有著不俗的傲人成績。

紀南文旅區(qū)效果圖

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自2019年面世以來，華強方特樂園一期、荊州園博園建成開放，源源不斷的客流為紀南文旅區(qū)注入旺盛生命力；武德路、復興大道通車，紀南通用機場正式規(guī)劃落定；區(qū)域直屬九年一貫制重點中小學紀南文旅區(qū)實驗學校首批學生入學——文旅產(chǎn)業(yè)、交通、教育的相繼兌現(xiàn)，紀南文旅區(qū)強勢崛起，發(fā)展版圖已經(jīng)基本呈現(xiàn)。目前，紀南文旅區(qū)重點基礎設施項目達到14個，總投資700億元。

荊州紀南文旅區(qū)·方特東方神畫

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今年7月省委書記應勇、市委書記吳錦先后在荊州紀南文旅區(qū)、荊州高新區(qū)展開調研，將“把握戰(zhàn)略定位、提升城市能級、做強縣域經(jīng)濟、推進區(qū)域協(xié)同”作為重要發(fā)展目標，加快把“藍圖”變成“實景”，努力打造成為湖北高質量發(fā)展重要一極。紀南文旅區(qū)以其深厚的歷史文化底蘊、優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景。未來，必將是荊州爭藏的大熱厚土。

綠檔央企 安心置業(yè)保障 護航一生摯選

“無標桿，不企業(yè)?！眱?yōu)秀的企業(yè)更加優(yōu)秀，不健康的企業(yè)愈發(fā)艱難，2021年上半年房地產(chǎn)調控政策持續(xù)加碼，市場分化延續(xù)。

8月23日，保利發(fā)展發(fā)布了半年度業(yè)績報告，報告顯示，在上半年激烈的行業(yè)競爭下，保利發(fā)展簽約金額同比增長27%，營業(yè)收入同比增長22%，凈利潤同比增長10%，核心指標均保持穩(wěn)步提升。

圖源網(wǎng)絡

時至今日，距“三道紅線”政策出臺已有一年，從全行業(yè)更大范圍來看，百強房企滿足綠檔標準僅有幾家，保利發(fā)展三項指標均處于綠色安全區(qū)域，是稀缺綠檔央企之一。

圖源網(wǎng)絡

如圖，央企保利穩(wěn)居綠擋榜首，三條紅線均未觸碰，成為穩(wěn)步發(fā)展的房企代表：

2020年，保利集團資產(chǎn)規(guī)模超1.5萬億，營業(yè)收入近4000億，利潤總額近600億元；

2020年，中國保利有限公司位居《財富》世界500強第191位，排名再創(chuàng)新高；

截止2021年上半年，保利發(fā)展現(xiàn)金余額達1550億。

作為為數(shù)不多的一家綠檔央企，保利始終堅持較低的負債率，穩(wěn)扎穩(wěn)打、從不冒進，以優(yōu)質的綠檔龍頭企業(yè)為擔當，資產(chǎn)債務結構持續(xù)優(yōu)化、抗風險能力強、現(xiàn)金流健康、項目交付穩(wěn)健有保障，是住宅品牌中的“中國購買者滿意度第一品牌”。

當下綠檔房企受到政府大力扶持，有望拿到更多優(yōu)質地塊，繼而有機會更深度的參與城市開發(fā)。在國家信賴與市場追捧之下，置業(yè)首選央企，央企必看保利！

值得一提的是，9月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

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截至目前，LPR報價已連續(xù)17個月維持不變。數(shù)據(jù)表明，2021年9月，全國首套房平均房貸利率5.46%，較2020年底上漲23個基點，二套房貸款平均利率5.83%，較2020年底上漲29個基點。也就是說，當下即是“千載難逢”的抄底購房時機。

眾人爭往 百萬方綜合體 共鑒至臻作品

如今的地產(chǎn)界流傳著這樣一句話“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市未來。”無疑，一個好的城市綜合體不僅給城市發(fā)展帶來了穩(wěn)健的源動力，也給人們帶來了更方便、快捷的城市生活。

保利以國際前瞻視野，落子紀南文旅新區(qū)，占地約500畝，總投資約100億，集世界級購物中心、星級酒店、生態(tài)公園、優(yōu)質教育、高端住宅于一體，開發(fā)區(qū)域首個百萬方大型城市綜合體，成就荊州國際生活一生之城。項目依托世界五百強央企保利集團的雄厚實力，匠心鍛造天字系高端人居產(chǎn)品。自帶商業(yè)集群，涵蓋購物中心、星級酒店、品牌超市、潮流餐飲等全方位生活業(yè)態(tài)，并與湖北文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園共同組成新區(qū)30萬方濱水商業(yè)集群，開放式街區(qū)融合“商業(yè)+文旅+生態(tài)”，與萬達廣場、吾悅廣場、荊北綠地、恒大商圈等核心商圈咫尺相依，共同構建一站式繁華生活體系。

保利·公園壹號效果圖

內配2萬方曼哈頓式中央公園，享超10萬方公共綠地空間。精心規(guī)劃全齡段架空層泛會所，老年人活動室、青少年閱讀室/健身房、兒童游樂園、幼兒四點半學堂等功能性架空層，適配全齡生活所需。

TOP級精工 聯(lián)結人居邊界 品質有口皆碑

回歸居住本身，央企保利秉承匠造初心，深入研究荊州人的居住習慣。一直以來堅守“堅持卓越、品質為先”的質量理念，用細節(jié)的精雕細琢，以對自身要求近乎苛刻的人本情懷，敬獻品質人居。

保利·公園壹號以“三大通風走廊設計，2.5低建筑容積率，加以高層/小高層的高低城市天際線、坐北朝南聯(lián)排布局”匠心締造出一座座匠心建筑。項目擁有高標準的一線住宅產(chǎn)品附加配置，新一代國際化小區(qū)地庫，采用BIM管線綜合規(guī)劃，擁有最新的出入車機系統(tǒng)，360度無死角柔軟光感照明，星級酒店式入戶大堂，斷橋鋁合金窗戶等，配6LOW-E雙層隔音玻璃，8道工序外立面環(huán)保涂料，歷久防水保新，同時能夠有效隔絕熱量傳導。

保利·公園壹號|曼哈頓中央公園實景

保利，在產(chǎn)品上匠心雕琢，在服務上更是嚴格要求，項目社區(qū)采用24h物業(yè)，時刻為業(yè)主提供優(yōu)質、高效的服務。以360°的細致關懷，讓業(yè)主享受更安全、更便捷的居住氛圍。標準化的流程、嚴格化的管理，為業(yè)主提供尊貴優(yōu)質的生活服務。

保利·公園壹號|曼哈頓中央公園實景

穩(wěn)健央企品牌，硬核購房權益，品質系列產(chǎn)品...是引起保利·公園壹號爆發(fā)式熱銷的三把利劍，國慶黃金周勁銷8000萬的驕傲成績讓業(yè)內共同見證了置業(yè)者對綠檔央企的傾城熱愛。未來，保利將繼續(xù)以“美好生活同行者”之姿，擔綱“城市美好建設者”之責，回報荊州人民熱捧和信賴，蓄力再啟新征程，再繪荊州美好圖景。

央企品質巨著百萬方綜合體大城

保利·公園壹號

聚焦區(qū)域勢能一路盛況熱銷

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