說起荊州這個地方，曾經(jīng)大部分的感嘆都在各種美食與美景，美食上必須提大賽巷的圓豆泡糯米、女人街的麻辣燙、文化坊的汪涵鍋盔等；而美景上必須提的就是荊州古城、賓陽樓、護城河風(fēng)光、九老仙都景區(qū)等等。不過現(xiàn)今再次提起荊州，這個穩(wěn)居三線城市的“故鄉(xiāng)”，近兩年的房價卻讓游子們愁容滿面，追悔莫及，說的夸張一點的一句話是“當(dāng)年的全款變首付，首付變廁所”，趁早買房這四個字承載了多少人的心酸與苦楚。 從17年開始，荊州開始大面積實施棚改政策，整體改善居民的居住品質(zhì)，建設(shè)旅游城市的同時，劃立幾大新區(qū)，著手基建配套的完善，自然房價增長也是折射了基建的完善。

　　除了眾所周知的拿地成本、建材成本與人工成本的上漲，其實更多的時候房價上漲主要體現(xiàn)還是在配套的逐步完善上面，那么，荊州的房價上漲都在哪些方面呢？

　　一、交通設(shè)施

　　俗話說“要想富先修路”。在17年，荊州大力開發(fā)新區(qū)，在城東片區(qū)規(guī)劃建設(shè)新機場、新高速與荊州東站；城南片區(qū)規(guī)劃建設(shè)荊州西站；荊州高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)城北快速路。雖說這些交通設(shè)施都還未建設(shè)好，但在規(guī)劃圖上能看到的是，以后不管生活在哪個區(qū)域，出行交通都會變得更加快速與便捷，而且還有多種出行方式可隨心選擇，片區(qū)內(nèi)也會因為基建的完善帶來更多的機會與發(fā)展空間。

岑河機場規(guī)劃圖

荊州西站規(guī)劃圖

城北快速路規(guī)劃圖

　　二、學(xué)校資源

　　對于家長們買房來說，zui關(guān)心的恐怕就是學(xué)校了。其實在每個城市都有一種現(xiàn)象，就是中心城區(qū)的學(xué)校資源總是zui豐富且知名的，比如荊州市機關(guān)幼兒園、北京路第二小學(xué)、大賽巷小學(xué)、航空路實驗小學(xué)、沙市實驗中學(xué)等，但是這點對于很多購房的剛需族來說無疑是個硬傷，畢竟中心的房價水平不是任何家庭都能夠承受起的。不過在17年荊州各大學(xué)校開始在新區(qū)建立分校，助力新區(qū)的發(fā)展，例如城東片區(qū)遷入的荊州開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)與實驗中學(xué)、沙北片區(qū)遷入的湖北省沙市中學(xué)、荊北片區(qū)遷入的湖北省荊州中學(xué)、荊州高新區(qū)附帶的華中師范大學(xué)附屬學(xué)校等，這些知名學(xué)校的外遷無疑是讓新區(qū)的配套有了錦上添花的效果，吸引了眾多家長的目光。

沙市實驗小學(xué)新校區(qū)

荊州開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)

湖北省沙市中學(xué)

　　三、文娛生活配套

　　除開在必要的交通與學(xué)校設(shè)施上下功夫，基本的生活配套自然也是少不了，畢竟所有的生活都是要落實到衣食住行上的。一個片區(qū)要真正的達到擁有高品質(zhì)的生活，還需要有基建配套的支撐，閑暇的時候有地方休閑、朋友來訪時有地方聚會等等，除開中心片區(qū)的幾大商業(yè)樓，新區(qū)發(fā)展更需要的就是新建設(shè)施了，例如沙北片區(qū)的荊州新體育中心、荊州圖書館與新天地商業(yè)街、荊北片區(qū)的荊州中心醫(yī)院荊北分院、荊州高新區(qū)的兩湖綠谷項目、武德片區(qū)的臨江仙公園等。從根本上解決衣食住行的問題才能讓生活變得更加便捷與舒適，這也會體現(xiàn)出片區(qū)的一定發(fā)展空間。

臨江仙公園全景圖

荊州體育中心

荊州市圖書館

　　四、xx配套

　　······

　　跟著小編看了這么多，大家是否明白高房價下所隱含的東西才是我們需要去注意與深思的，買房固然對每個家庭來說不是一筆小數(shù)目，精打細算是必然的，但是在個人能夠承受的空間下不要一味的去考慮價格，更應(yīng)該放眼看看這個片區(qū)未來會在城市里扮演什么樣的角色，有什么樣的發(fā)展，這樣一來，就算貴一點也是值得的。

　　買房？裝修？添加荊房網(wǎng)小編荊小宅一次性為您搞定，掃描下方二維碼即可！或者添加小編微信號(微信號：jzjz0716)，邊撩妹邊買房，裝修也能一應(yīng)俱全，你還在等什么？誠邀各位買房者加入購房裝修交流群：534137357。

本稿件為荊房網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請注明出處。