新房二手房網(wǎng)簽均接入監(jiān)管平臺(tái)

　　12月5日，湖南省地稅局、湖南省住建廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)信息共享深化業(yè)務(wù)協(xié)作的通知》(下稱《通知》)，明確兩部門將實(shí)施商品房(二手房)網(wǎng)簽備案信息實(shí)時(shí)共享。

　　《通知》要求，各市州、縣市區(qū)地稅部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)交易稅收服務(wù)與管理，落實(shí)“先稅后證”管控機(jī)制；加強(qiáng)房屋交易信息管理，各市州、縣市區(qū)住建(房產(chǎn))管理部門應(yīng)于2017年12月31日前實(shí)現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的全覆蓋，繼續(xù)做好住建部房產(chǎn)交易日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)報(bào)送工作，并于2018年2月28日前將房屋交易網(wǎng)簽信息統(tǒng)一歸口接入至省房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺(tái)，以實(shí)現(xiàn)國家、省、市實(shí)時(shí)監(jiān)控房屋交易網(wǎng)簽信息，做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

　　《通知》明確要全面推進(jìn)房屋交易合同網(wǎng)簽備案信息共享。對(duì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案的地區(qū)，住建(房產(chǎn))部門應(yīng)當(dāng)通過新建商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實(shí)時(shí)將合同網(wǎng)簽備案信息推送至地稅部門，與地稅部門金稅三期、存量房交易納稅評(píng)估系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享；暫時(shí)不具備實(shí)時(shí)共享?xiàng)l件的地方，可先通過批量數(shù)據(jù)交換等方式進(jìn)行信息傳遞和查詢，并努力創(chuàng)造條件于2018年6月底前實(shí)現(xiàn)部門信息實(shí)時(shí)共享。

　　此外，《通知》還明確，要建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，共同加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理，定期交換信用記錄，不斷完善誠信典型“紅名單”制度和嚴(yán)重失信主體“黑名單”制度，建立健全守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒的機(jī)制。

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