據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)13個(gè)月回落，二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，前期房地產(chǎn)市場迅速降溫主要得益于需求端的管控，而后續(xù)樓市穩(wěn)中有降的發(fā)展態(tài)勢則與供給端調(diào)控政策的陸續(xù)落地有關(guān)，在這之中，租賃新政的密集出臺(tái)以及頻繁入市的租賃類土地供應(yīng)又是重中之重。

　　就以剛剛過去的這周（11月13日—19日）為例，僅7天時(shí)間就有9個(gè)城市再度升級(jí)有關(guān)租賃的政策。如浙江省確定將溫州市、紹興市、嘉善縣、義烏市為省級(jí)住房租賃試點(diǎn)城市，加快構(gòu)建租售并舉的住房制度；北京市規(guī)劃國土委、市住建委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》；武漢市出臺(tái)培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作的扶持政策，政策內(nèi)容共50條；成都市印發(fā)《成都市住房租賃市場發(fā)展五年規(guī)劃（2017-2021年）》；鄭州市政府出臺(tái)《鄭州市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》；深圳調(diào)整住房公積金租房提取額度至65%。

　　業(yè)內(nèi)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，從十九大報(bào)告可以看出，后期房地產(chǎn)市場的發(fā)展思路將以“房住不炒”為戰(zhàn)略定位、以“租購并舉”為戰(zhàn)略路徑、以“住有所居為戰(zhàn)略目標(biāo)。整體來看，發(fā)展租房租賃市場絕不是短期策略，而應(yīng)該是長期策略。

　　值得關(guān)注的是，自2016年11月份北京推出自持地塊后，今年以來一大批租賃性質(zhì)用地供應(yīng)正在飛速增加。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來截至目前，包括北京、上海、廣州、天津、杭州、成都等城市共計(jì)成交自持和租賃用地超過100宗，可提供約400萬平方米的租賃面積。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，雖然我國租賃市場起步較晚、發(fā)展落后，但預(yù)計(jì)今后在法律、體制機(jī)制以及政策上不斷創(chuàng)新，其中包括土地政策、金融政策、稅收政策等。

　　買房？裝修？添加荊房網(wǎng)小編荊小宅一次性為您搞定，掃描下方二維碼即可！或者添加小編微信號(hào)(微信號(hào)：jzjz0716)，邊撩妹邊買房，裝修也能一應(yīng)俱全，你還在等什么？誠邀各位買房者加入購房裝修交流群：534137357。