全國范圍內即將開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，檢查對象為房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構。未來一個月，房地產市場價格管控將繼續(xù)嚴格執(zhí)行，特別是針對部分限價城市出現(xiàn)的“雙合同”現(xiàn)象，將繼續(xù)打壓。

　　住建部、發(fā)改委日前聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查。檢查對象為房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構，對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

　　重點查處以下行為：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規(guī)定實行“一套一標”；標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標示價格不是實際成交價；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；其他違反《商品房銷售明碼標價規(guī)定》、《商品房銷售管理辦法》、《房地產經(jīng)紀管理辦法》的行為。

　　通知強調，此次專項檢查時間緊、任務重，各省級價格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。

　　易居研究院研究中心總監(jiān)嚴躍進表示，檢查共涉及九個內容，應該說也是目前房屋銷售過程中需要密切關注的內容。

　　中原地產分析師張大偉認為，未來一個月，房地產市場價格管控將繼續(xù)嚴格執(zhí)行，特別是針對部分限價城市的“雙合同”現(xiàn)象，會繼續(xù)打壓。同時，會重點查處市場不規(guī)范的價格行為，與之前多重房地產調控政策共同對市場進行調控。

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