武漢市即將出臺開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見，意見中提到，經(jīng)備案的住房租賃可用公積金支付租金，承租人子女也有望享受就近入學。昨日，記者看到武漢市住房保障和房屋管理局在官網(wǎng)上最新發(fā)布了關于征求《武漢市關于開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見（征求意見稿）》意見的公示。

　　住房租賃可用公積金付房租

　　住房租賃也可享受住房公積金優(yōu)惠政策。征求意見具體提到，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，職工家庭在我市無自有住房且租賃住房的，經(jīng)住房租賃合同登記備案后，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公租房的，可按照實際房租支出全額，提取住房公積金用于支付房租；租住商品住房的，可根據(jù)住房租賃市場租金水平和租住住房面積，確定用于支付房租的住房公積金提取額度。

　　承租人子女有望享受就近入學

　　征求意見中提到，保障承租人享有公共服務政策。承租人申領居住證后，可按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規(guī)定享受在我市義務教育、基本公共就業(yè)服務、基本公共衛(wèi)生服務和計劃生育服務等國家規(guī)定的基本公共服務。同時，結(jié)合實際情況，適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學等基本公共服務政策措施。

　　建立住房租賃交易服務平臺

　　意見中提到，將開展“互聯(lián)網(wǎng)+租賃”服務，建立并完善武漢市住房租賃交易服務平臺，提供住房租賃企業(yè)備案、房源信息發(fā)布和核驗、企業(yè)信用體系建設、企業(yè)及從業(yè)人員星級評定、住房租賃合同網(wǎng)上簽約等服務，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本。

　　酒店、寫字樓可改租賃住房

　　鼓勵住房租賃企業(yè)收購或者長期租賃閑置的非住宅項目，將其改建為集中式公寓，并調(diào)整相關規(guī)劃手續(xù)。

　　允許通過規(guī)劃論證將賓館、酒店、寫字樓等商業(yè)用房改建為租賃住房，其土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后不再補交土地出讓金，經(jīng)改建的租賃住房不得分割產(chǎn)權出售。

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