我們知道，買房并不是一件簡單的事情。

對于每一個購房人來說，不管是前期了解基礎(chǔ)房產(chǎn)知識，還是渠道咨詢、實地看房，都會有很多誤區(qū)需要注意，畢竟，每一個環(huán)節(jié)都會直接影響到結(jié)果的好壞。

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那么，今天小編在這里整理了3個關(guān)于買房的思想誤區(qū)，希望您看完之后，一定要及時規(guī)避！

誤區(qū)一：面積不是越大越好

由于商品房都存在一定的公攤面積，不排除有部分客戶會為了住的更加舒適，而一味地去選擇大面積。

對于土豪來說，大面積的產(chǎn)品像別墅、大平層等已經(jīng)不算什么稀奇，他們也不會過多的在乎價格的高低。

但對于剛需族來說，如果你是打算自住的，在經(jīng)濟條件允許內(nèi)，選擇一個合適的面積就可以了，雖說面積越大住的越舒服，但并不是所有的戶型都設(shè)計合理，沒有浪費空間等，因此我們選面積在于“精”而不是大。

誤區(qū)二：綠化越多越好

常規(guī)來說，很多人對綠化的理解只會在綠植上面，想想如果小區(qū)里花草樹木種的多，那自然環(huán)境不錯，居住起來也會很舒適，

但綠化并不單單只是綠植，它還包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動設(shè)施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，這些都是起到小區(qū)環(huán)境維護和美化的作用。

如果只是綠植多，那居住起來肯定也會不錯，相反，部分項目會將一些基本建筑設(shè)施也算進綠化中，而這些所謂的“綠化”的維護費用，日后肯定是需要居住者自己承擔的，因此，買房時一定要問清楚小區(qū)的綠化情況，以免到后期一些費用的產(chǎn)生，卻不知因何而起。

誤區(qū)三：樓層越高越好

隨著高層住宅的增多，人們對于樓層選擇也成為了一件非常謹慎的事情，畢竟，每一層的價格都是不同的，網(wǎng)上也經(jīng)常有文章說某某層是揚灰層、某層數(shù)字不吉利等等，確實樓層選的好，也會帶來采光、通風等方面的利好，但是我們買房都是為了自身居住，不管是選戶型還是選樓層，肯定是要以自身需求出發(fā)。

如果小區(qū)樓間距較大，沒什么特別的遮擋，則可以根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況、家人的居住習慣來選擇就好了；

如果自身喜歡安靜，其實大可以考慮高層，視野開闊不說，價格也會相對便宜，畢竟，噪音污染較為嚴重的一般都是低層住戶；

如果家里有老人，那就盡量選低層，盡可能的方便老人的出入，也會間接節(jié)約自己的出行時間。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理所得，僅供參考）

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