"剛需族"是指"有剛性需求的購(gòu)房群體"，是樓市購(gòu)買(mǎi)力最真實(shí)的群體。

　　"剛需族"囊括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群和保障性住房，當(dāng)中80后所占比例最大。

　　從上述定義中也能看出，剛需目前是購(gòu)房的主力軍，他們大多數(shù)都還處于解決基礎(chǔ)居住的問(wèn)題上，不管房?jī)r(jià)是高還是低，都要買(mǎi)房，這不僅是為了家人有更好的生活，也是為了自己能有個(gè)棲息的港灣，孩子上學(xué)、父母養(yǎng)老、年輕人婚嫁都需要它的承載。

　　一般來(lái)說(shuō)，剛需族在購(gòu)房預(yù)算上不會(huì)特別寬裕，他們既要保證家人正常的生活，還要留出一部分資金來(lái)作為突發(fā)情況的儲(chǔ)備，自然在購(gòu)房這件事上會(huì)特別迷茫與猶豫，首次置業(yè)也會(huì)有很多不懂的地方，下面小編整理了一下剛需族需要特別注意的三點(diǎn)，看完之后希望能幫助您避坑喲！

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　　一、購(gòu)房預(yù)算與自身承受能力

　　買(mǎi)房就是一個(gè)談錢(qián)的過(guò)程，你有多少預(yù)算，直接決定了你的選擇。

　　在購(gòu)房前，自然是需要將個(gè)人收入、家中存款以及能夠挪動(dòng)的錢(qián)算一算，看看自己能拿出多少作為購(gòu)房的首付，另外就是看自己的收入可以接受多少的貸款壓力，這樣一來(lái)，做到心中有數(shù)，自然不會(huì)因?yàn)榉课輧r(jià)格太高而亂了套。

　　二、小區(qū)的環(huán)境很重要

　　買(mǎi)房其實(shí)就是在買(mǎi)生活，也是在買(mǎi)城市的未來(lái)。

　　小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境決定自己后期的一個(gè)居住品質(zhì)與舒適度，而周邊的環(huán)境也會(huì)間接影響到生活上的便利程度，以及后期增值的空間。

　　三、提前為以后做準(zhǔn)備

　　剛需族在購(gòu)房時(shí)，不管是單身還是已婚，都需要考慮到十年甚至二十年后的生活，畢竟買(mǎi)一套房需要花費(fèi)家中大部分的積蓄，在這期間，結(jié)婚生子肯定也是在所難免的，因此在房屋面積考慮上不要太過(guò)于看中兩房戶型，一定要為未來(lái)人口增加而提前做準(zhǔn)備。

　　當(dāng)然，剛需在買(mǎi)首套房時(shí)，因?yàn)轭A(yù)算不充足，過(guò)渡性肯定是非常強(qiáng)的，哪怕是這樣，也要等到經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定之后才能考慮二套，至于到底是以小換大還是直接再購(gòu)置一套也是需要時(shí)間的，從而提前為未來(lái)做一定準(zhǔn)備肯定是沒(méi)錯(cuò)的。

　　（以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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