隨著近幾年樓市紅利的放大，不少人都加入了購(gòu)房大軍的隊(duì)伍中，其中不少業(yè)主也會(huì)有投資的想法，畢竟房地產(chǎn)的增值空間是永遠(yuǎn)超過(guò)很多行業(yè)的，這也是為什么會(huì)出現(xiàn)專業(yè)的“炒房團(tuán)”。

　　那么，如今荊州的大部分毛坯均價(jià)都在8千左右 ，精裝也基本在8千~1萬(wàn)左右，這種情況下，想要投資的話，買房應(yīng)該注意些什么呢？

　　一、地段是增值的首要因素

　　地段的好壞是決定房屋價(jià)格的重要因素之一，就如李嘉誠(chéng)所說(shuō)-地段，地段，還是地段，可見(jiàn)在買房這件事上來(lái)說(shuō)，地段不僅能帶來(lái)保值的效果，也能為后期帶來(lái)增值的空間。

　　二、配套齊全

　　當(dāng)購(gòu)房需求偏向于投資時(shí)，更多考慮的是它是否具有盡快出租與出售的特性，而影響出租與出售很重要的一點(diǎn)就是配套是否齊全，配套齊全的地方，價(jià)格自然也不會(huì)便宜，周邊商住娛業(yè)態(tài)成熟，特別是學(xué)校附近的，也會(huì)帶來(lái)租房的市場(chǎng)，同時(shí)，出售也會(huì)比較容易且增值較快。

　　三、好的物業(yè)

　　隨著知名房企逐步洗牌荊州市場(chǎng)，它們不是自帶品牌物業(yè)，就是使用其他品牌的物業(yè)，一個(gè)好的物業(yè)不單單只是在小區(qū)生活環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等方面的保證，更是居民素質(zhì)、樓盤口碑等方面保障，因此它也會(huì)影響到房屋的價(jià)格與增值空間。

　　四、房屋都會(huì)有自身的保質(zhì)期

　　房子作為不動(dòng)產(chǎn)，它在給業(yè)主帶來(lái)生活保障與收益的同時(shí)，也會(huì)隨著時(shí)間帶來(lái)一些不可避免的自然和人為損耗，因此房屋的內(nèi)在價(jià)值也應(yīng)該會(huì)逐年降低。當(dāng)房屋折舊到一定程度的時(shí)候，其價(jià)值就會(huì)變得微乎其微了，同時(shí)房屋作為一種特殊的商品，不可能永無(wú)止境地可以用來(lái)消費(fèi)，決定了房產(chǎn)有其自己的一個(gè)“保質(zhì)期”。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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