房子，一個(gè)雖說(shuō)價(jià)格高，但我們依舊要拼盡全身力氣去爭(zhēng)取的“東西”，它不僅代表著一份神秘的歸屬感，也關(guān)乎著婚姻、上學(xué)、家庭等多方面息息相關(guān)。

　　對(duì)于很多首次置業(yè)的筒子來(lái)說(shuō)，對(duì)市場(chǎng)不熟悉這是肯定的，一下子幾十萬(wàn)的拿出去，誰(shuí)都希望能有優(yōu)惠，畢竟房款都是大家辛辛苦苦掙來(lái)的，能有優(yōu)惠也會(huì)代表著總價(jià)變低、壓力變小、貸款變少等嗎，因此到底通過(guò)什么方式才能拿到買房的折扣呢？下面跟著小編一起往下看就知道了。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　1、提前進(jìn)行登記認(rèn)籌

　　每個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)盤前都會(huì)一段時(shí)間來(lái)儲(chǔ)蓄客戶，經(jīng)過(guò)誠(chéng)意登記與認(rèn)籌之后才能迎來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)盤，并且項(xiàng)目的首期都是優(yōu)惠力度zui大的，因此不要錯(cuò)過(guò)每一個(gè)項(xiàng)目提前蓄客的時(shí)期。

　　2、參加團(tuán)購(gòu)

　　目前來(lái)說(shuō)，任何行業(yè)都會(huì)采用團(tuán)購(gòu)的方式來(lái)刺激銷量，房地產(chǎn)也不例外，尋找一些正規(guī)有保障的渠道進(jìn)行團(tuán)購(gòu)，通過(guò)它們也能拿到一些相應(yīng)的折扣。

　　3、尾盤與特價(jià)盤

　　每個(gè)項(xiàng)目快結(jié)束時(shí)便稱之為尾盤，此時(shí)因?yàn)榉吭催x擇空間不大，自然在優(yōu)惠力度上也會(huì)大一些；另外很多項(xiàng)目在為了刺激銷量時(shí)，也會(huì)通過(guò)推出特價(jià)房來(lái)吸引置業(yè)者的目光，實(shí)時(shí)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解最新的項(xiàng)目情況也顯得尤為重要。

　　4、老帶新

　　一個(gè)項(xiàng)目的宣傳除了通過(guò)各種渠道的廣告之外，老帶新是也是占比較大的一種方式，你的親戚或者朋友買了這里，不管是才買還是已經(jīng)交房，通過(guò)老業(yè)主進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，樓盤都會(huì)有一些相應(yīng)的折扣與優(yōu)惠力度。

　　5、全款

　　每個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)惠一定會(huì)有一條全款幾幾折、貸款幾幾折，貸款因還需要銀行放款等過(guò)程，一般折扣力度都不會(huì)特別大，相反當(dāng)你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力去全款時(shí)，此時(shí)銷售為了抓住客戶都會(huì)盡可能的去爭(zhēng)取zui大的優(yōu)惠力度，一般來(lái)說(shuō)可以從銷售方那里得到2％-5％左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。

　　6、找急售的業(yè)主和急于成交的中介

　　當(dāng)看到有房屋需要急售時(shí)，這代表房主急需要資金來(lái)進(jìn)行緩解，此時(shí)也可于賣家商談一個(gè)合理的優(yōu)惠，既能讓賣家快速變現(xiàn)，也能讓自己得到實(shí)惠。

　　7、找置業(yè)顧問(wèn)談

　　其實(shí)這個(gè)方法跟全款那個(gè)模式差不多，當(dāng)你能確定購(gòu)買，能夠立刻交錢時(shí)，相信置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)去向上級(jí)申請(qǐng)一定的力度來(lái)作為刺激成交的手段，因此臨門一腳時(shí)千萬(wàn)不要忘了要額外折扣哦。

　　8、找分銷渠道

　　現(xiàn)在新盤銷售時(shí)，都會(huì)拿出一部分房源給各個(gè)渠道的分銷商進(jìn)行銷售，同時(shí)給予也會(huì)有一定的優(yōu)惠，以此來(lái)保證項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，因此可以多在市場(chǎng)了解一下哪些機(jī)構(gòu)有代理新盤的售賣。

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　　（以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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