相信在購房的筒子一定知道，一個項目除了前期咨詢、開盤、加推這些狀態(tài)外，一定會有清盤時期出現(xiàn)，清盤意味著項目即將結束，通常地產圈里也把此種類型稱作為“尾盤”，一般這個時候，樓盤不僅優(yōu)惠力度大，還可以實體進行參觀，避免一些購房風險。那么在遇到尾盤時到底該不該買呢？下面還是跟著小編看完這4點您再決定是否購買吧！

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　　1、尾盤的優(yōu)缺點

　　優(yōu)點：價格實惠、優(yōu)惠力度大、贈送多、性價比高、交房快等；

　　缺點：樓層樓棟戶型可選擇的空間少、采光通風效果差等；

　　2、是否有抵押

　　尾盤既然是項目剩下來的房子，因此在購房時，也要多留個心眼，多查詢一些相關資料，看這些房子是否為工抵房，是否會出現(xiàn)一房多賣的情況，如果是建議直接放棄，以免得不償失。

　　3、是否滿足個人需求

　　如今的房價早已不是幾年前，哪怕是尾盤的項目價格也不會低到哪里去，從而在購買前，還是需要整體了解項目自帶的一些特點，如果與自身的實際需求符合，那可以毫不猶豫趁著優(yōu)惠時期出手；相反如果只是單純看價格優(yōu)惠，一定要想清楚，畢竟房子是要住幾十年的，往往自己喜歡的才是合適的。

　　4、房屋性價比情況

　　尾盤雖說是經(jīng)過多次開盤后“剩下”的，但不一定完全不考慮。

　　首先要考慮價格是否符合自己的預算，畢竟經(jīng)濟是決定上層建筑的第yi位；

　　其次，要了解可選樓層、樓棟的采光通風，以及戶型設計上是否合理，是否能夠滿足家人的居住需求等；

　　另外，哪怕是尾盤，也要綜合考慮項目自身的情況以及后期的一個規(guī)劃，這也關系到房屋后期是否會升值，或者配套是否會更加的完善。

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