縱觀荊州房地產(chǎn)近年來的發(fā)展歷程

房價飛速瘋長的時期終于過去了

不論過去怎樣

已經(jīng)迎面而來的2019年才是重點

那么2019年，在荊州買房需要多少錢呢？

最低的置業(yè)門檻又是多少呢？

今天小編就整理出荊州各個區(qū)域購房門檻

以及每個月的還貸情況

希望給大家買房置業(yè)提供一個參考！

　　注：新房均價數(shù)據(jù)來源于荊房網(wǎng)，存在時效性，以住宅首付為30%，公寓首付為50%，基準(zhǔn)利率上浮20%（即5.88%），等額本息還貸方式，商業(yè)貸款20年計算，僅供參考。

中心城區(qū)

（點擊查看大圖）

　　在精裝還未完全進(jìn)入市場前，中心城區(qū)一直是荊州樓市的價格高地，因為其成熟的配套、便利的交通等原因，無論是毛坯還是精裝，價格一直都居高不下，但是隨著精裝項目越來越多，遍布其他各個區(qū)域，似乎逐漸降低中心城區(qū)的價格，但仍然不乏有一些高性價比剛需盤。

　　中心城區(qū)的門檻最高樓盤為中建·荊州之星，首付256320元，月供4243.53元；門檻最低樓盤為房投·青年公館，首付97200元，月供1609.2元，不過也因為房投主打小戶型，因此首付和月供會低。

沙北新區(qū)

（點擊查看大圖）

　　沙北新區(qū)項目較多，針對剛需、改善不同的需求，可選擇性強(qiáng)，除開荊州海洋世界的別墅項目，其他精裝項目間價格差距不大，毛坯項目稍微有點差距。

　　沙北新區(qū)門檻最高樓盤為荊州碧桂園，首付397440元，月供6579.86元，該項目為精裝項目，參考均價是9600元/㎡；門檻最低樓盤為東都怡景，首付168360元，月供2787.3元，該項目是毛坯，參考均價6100元/㎡。

城東片區(qū)

（點擊查看大圖）

　　城東片區(qū)小戶型樓盤較多，參考均價也都在5000+，因此降低了該區(qū)域的門檻，也為荊州剛需族提供了更多的選擇。

　　城東片區(qū)門檻最高樓盤為恒隆四季城·金域天下，部分為精裝，首付259560元，月供4297.17元；門檻最低樓盤為合匯·公園天下，首付96390元，月供1595.79元。

荊北新區(qū)

（點擊查看大圖）

　　荊北新區(qū)依托高鐵而生，越來越多的房企入駐該片區(qū)，目前主要是精裝項目和公寓在售，其中精裝項目門檻最高樓盤為碧桂園·悅?cè)A府，主打大戶型，首付408750元，月供6767.1元；公寓中門檻最低為竹葉山車世界·車都匯，首付96250元，月供682.92元。

武德片區(qū)

（點擊查看大圖）

　　該片區(qū)所選擇的樓盤較少，僅一個毛坯項目，門檻最高樓盤為保利·堂悅，首付319200元，月供5284.55元；門檻最低樓盤為銀都·尚上名筑，首付153000元，月供2533.01元。

城南片區(qū)

（點擊查看大圖）

　　城南片區(qū)主要在售的都是毛坯項目，因位置較偏，所以價格相對其他區(qū)域并沒有太高，門檻最高樓盤為書香雅苑，首付184800元，月供3059.47元；門檻最低樓盤為146160元，月供2419.77元。

荊州高新區(qū)

（點擊查看大圖）

　　荊州高新區(qū)目前在售的樓盤很少，僅兩個，其中聯(lián)投有高層、洋房、別墅項目，高層最低首付146160元，月供2419.77元；兩湖綠谷小鎮(zhèn)主要是商業(yè)和公寓，公寓最低首付是66500元，月供471.83元。

你是心動了？

還是心死了？

　　更多關(guān)于：購房知識、購房技巧、樓盤優(yōu)惠、樓購房推薦、陪購買房、裝修推薦、家裝知識及砍價優(yōu)惠添加"荊小房"微信(jfwjxf0716)，現(xiàn)家裝直通車已盛裝啟程，只要你有裝修需求都可以加入我們的隊伍，話不多說，我在這里等你！

本稿件為荊房網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請注明出處。