陽春三月，此時此刻不僅是春暖花開的季節(jié)，也是萬物復(fù)蘇的季節(jié)，俗話說“一年之計在于春”，從這句話我們也能看出春天對于人們的意義有多重大。對于購房的筒子來說，此時此刻的時間，剛好處于“金三銀四”的營銷節(jié)點，雖說整體市場上并未有大漲大跌，但買房的筒子們早已經(jīng)開始摩拳擦掌，畢竟如今的荊州可以毫不夸張的說，房子是靠“搶”來的。

　　近兩年來隨著樓市熱潮的推動，整個市場一片繁榮，再加上棚改政策的實施，一部分家庭的需求被提前釋放化，一部分家庭再次轉(zhuǎn)變?yōu)閯傂栀彿空撸?/span>供不應(yīng)求已經(jīng)成為了樓市的普遍現(xiàn)象，舊城區(qū)的改造加新城區(qū)的建設(shè)，房屋的升值空間也刷新了荊州市民們的認知，特別是在荊州“城市向北發(fā)展”的大規(guī)劃下，荊北與沙北成為了投資的熱點片區(qū)。

　　在樓市熱度高漲的這段時間里，不少城市相繼出臺了限售、限購、限貸等政策，一二線房價有所降溫，但在一二線城市政策縮緊的情況下，各大知名房企爭相涌入三四線城市。從17年開始，荊州的知名房企遍地開花，碧桂園、奧園、新城控股、金輝集團、世茂地產(chǎn)等等，它們的到來這個不大不小的三線城市一度成為了熱點話題，特別是多個項目由于是精裝房，房價水平直逼一萬元/平，人均收入?yún)s遠遠達不到這個單價，房地產(chǎn)稅也成為了一些業(yè)主們期盼的規(guī)范政策。

　　在近兩天的大會上，房地產(chǎn)的六大熱詞占據(jù)了頭條熱點，繼去年之后房地產(chǎn)稅立法第二次出現(xiàn)在政府工作報告中，看來穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法也將成為后期房地產(chǎn)市場的工作重點。58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波也認為，強調(diào)了穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法，這預(yù)示著房地產(chǎn)稅的落地進程在加快，作為未來房地產(chǎn)行業(yè)的重要稅種，房地產(chǎn)稅不但有利于推動“土地財政”從根本上得到解決，并且對于保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行起著重要作用。有高管也表明，房地產(chǎn)稅在今年出臺的概率很低，既是基于整個經(jīng)濟形勢的變化，也是基于地方政府的想法，還基于房地產(chǎn)市場的形勢。（根據(jù)房天下等文章綜合整理）

　　由此可見，房地產(chǎn)稅真正推出時，也會征求廣大業(yè)主的意見，當然它的推出也將是規(guī)范房地產(chǎn)市場的一種措施。相關(guān)報道也指出，對于19年整體市場上來說，“穩(wěn)”房價仍然是基調(diào)，恒大研究院副院長夏磊說道，當前的調(diào)控成果來之不易，庫存已降至歷史低位、部分城市仍有房價上漲壓力、居民杠桿大幅提升引起監(jiān)管層重視。因此，‘穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、防風險’仍必須放在突出位置。”（來源于房天下）

　　回到荊州市場上在17-18年之間，房價雖說直線上漲，但各大新區(qū)也迎來了知名房企的入駐與新規(guī)劃，特別是恰逢“金三銀四”的重要營銷節(jié)點，項目們也會準備一些相應(yīng)的優(yōu)惠與折扣，來吸引這一批購房者的目光，而且目前整個市場也處于新項目入市與老項目加推的狀態(tài)，房價水平也持穩(wěn)定狀態(tài)，可以說這時候買房算是一個不錯的節(jié)點，但正因為房價的高漲與利率的上升，它們早已經(jīng)超出了很多家庭的承受水平，買不買房仍然要以家庭需求為準，不管什么時候購買，只要房屋能滿足家庭的需求，都算是一個合適的時機。

　　跟著小編看了這么多，其實買房這個事情是著急不來的，雖說目前整體市場上在售項目達到30多個，您也需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力、家庭需求等來一一進行篩選后，才能判斷出是否為合適的時間點，下面還是先跟著小編看一下荊州3月份的房價表，以免錯過合適的房源喲！

　?。ㄗⅲ阂陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，項目信息來源于樓盤，僅供參考）

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