在城市快速發(fā)展的今天，“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”那么什么樣的地段是比較好的，是中心區(qū)域還是其它發(fā)展區(qū)域，有人看中區(qū)域位置、有人看中它的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。而在荊州就有這樣一塊區(qū)域—荊州高新區(qū)，近兩年可謂是大放光彩。

　　而2018年2月28日,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。園區(qū)總面積131.3平方公里,核心區(qū)面積21.4平方公里。該區(qū)域由原先的荒地變?yōu)楝F(xiàn)在政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，短短幾年就有中試標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房、城市公園已開(kāi)工建設(shè)，長(zhǎng)江大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院、中影國(guó)際影院、桃花村商業(yè)街等項(xiàng)目已啟動(dòng)；華中農(nóng)業(yè)大觀園、禾豐牧業(yè)、康盟藥業(yè)、格力特生物飼料、米田綠山、上海國(guó)龍生物、燕山集團(tuán)等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)先后落戶(hù)園區(qū)，配套齊全、宜居宜業(yè)的三產(chǎn)融合新城呼之欲出。隨著不斷完善的配套、讓荊州高新區(qū)發(fā)展更具有優(yōu)勢(shì)。

荊州高新區(qū)總體規(guī)劃圖

　　【區(qū)域】荊州高新區(qū)未來(lái)發(fā)展

　　荊州城西成為完成規(guī)劃任務(wù)最重要的區(qū)域之一,而城區(qū)西擴(kuò)的核心是荊州高新區(qū)，那么高新區(qū)的發(fā)展就比較受矚目了。因?yàn)榍G州高新區(qū)以打造“中國(guó)綠谷”為目標(biāo)，以產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、打造以農(nóng)業(yè)為特色的國(guó)家高新區(qū)，帶來(lái)更多發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)核心區(qū)18條主次干道已基本建成，全長(zhǎng)910米的農(nóng)高大橋已經(jīng)合攏，13條道路及水東河的景觀綠化工作基本完成，自來(lái)水主次管網(wǎng)和排污管道已完成建設(shè)，電力和天然氣已入園區(qū)，秘師橋變電站、區(qū)內(nèi)配網(wǎng)已啟動(dòng)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已達(dá)到“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)，讓高新區(qū)快速發(fā)展。

　　另外，荊州高新區(qū)也吸引了聯(lián)投廣場(chǎng)、聯(lián)投國(guó)際城等商業(yè)、房企項(xiàng)目入駐，匯聚眾多知名品牌、創(chuàng)意時(shí)尚品牌、概念旗艦店等，為周邊居民及業(yè)主們打造一個(gè)開(kāi)放式購(gòu)物街區(qū)。還有大型綜合三甲醫(yī)院荊州市中心醫(yī)院、荊州市首家汽車(chē)影院“達(dá)令港汽車(chē)影院”、荊楚農(nóng)都CBD集商務(wù)辦公、娛樂(lè)購(gòu)物為一體大型綜合體項(xiàng)目，此次中聯(lián)(影視)國(guó)際廣場(chǎng)入駐聯(lián)投國(guó)際城，將成為荊州第一個(gè)以影視文化為主題的綜合體，集合有商場(chǎng)、主力店、餐飲、娛樂(lè)、文化及電影院等。區(qū)域內(nèi)高端住宅林立、政務(wù)中心、知名企業(yè)云集，長(zhǎng)江大學(xué)西校區(qū)、華師附校、休閑廣場(chǎng)等，將會(huì)輻射周邊數(shù)十萬(wàn)居家消費(fèi)群。都一一說(shuō)明了高新區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮?，將受到?gòu)房者的青睞。

　荊楚農(nóng)都CBD效果圖

　　【配套】荊州高新區(qū)周邊設(shè)施配套

　　隨著高新區(qū)的發(fā)展壯大，將吸引更多人才、企業(yè)入駐，將大大帶動(dòng)高新區(qū)的人流量，來(lái)此安家落戶(hù)人群也會(huì)增加?，F(xiàn)在的高新區(qū)已經(jīng)是城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，吸引購(gòu)房人群在此安家，也在一定程度上緩解主城區(qū)的住房壓力。

　　公交：2017年8月25日起，14路、25路兩條公交線(xiàn)路延伸至高新區(qū)，是聯(lián)投國(guó)際城對(duì)業(yè)主們交通配套的實(shí)現(xiàn)，是整體配套設(shè)施的提升，讓各位業(yè)主平安便捷出行，給日常生活帶來(lái)便利。

　　教育：作為湖北狀元的搖籃，于1958年創(chuàng)辦的華中師范大學(xué)附屬學(xué)校已有60多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。已經(jīng)于2017年9月1日正式開(kāi)學(xué)！而華師附校的入駐，是聯(lián)投國(guó)際城教育配套的實(shí)現(xiàn)，也是荊州教育實(shí)力的大大提升。而長(zhǎng)江大學(xué)工程學(xué)院項(xiàng)目動(dòng)工，將讓高新區(qū)教育發(fā)展凸顯，吸引更多家長(zhǎng)關(guān)注這里。

華中師范大學(xué)附屬荊州高新區(qū)學(xué)校實(shí)景圖

　　醫(yī)療：由荊州中心醫(yī)院與華中農(nóng)高區(qū)合作共建的三甲醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、康復(fù)、為一體大型綜合三級(jí)甲等醫(yī)院，現(xiàn)已拿到政府批文已經(jīng)在2017年開(kāi)啟項(xiàng)目，荊州市中心醫(yī)院是我市的重點(diǎn)投資項(xiàng)目，建成后將進(jìn)一步滿(mǎn)足荊州及周邊地區(qū)快速增長(zhǎng)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需要，其具備雄厚的技術(shù)力量和一流的醫(yī)療設(shè)備，將24小時(shí)為您的健康保駕護(hù)航。 

荊州中心醫(yī)院效果圖

　　公園：現(xiàn)代人追求綠色、健康生活，區(qū)域內(nèi)的樂(lè)居公園、體育公園、濕地公園、綠帶景觀營(yíng)造宜居社區(qū)環(huán)境，提高業(yè)主的生活水平和居住環(huán)境。

　　商業(yè)綜合體：荊楚農(nóng)都CBD是華中農(nóng)高區(qū)巨資設(shè)計(jì)打造集商務(wù)辦公、娛樂(lè)購(gòu)物為一體大型綜合體項(xiàng)目，此次中聯(lián)(影視)國(guó)際廣場(chǎng)入駐聯(lián)投國(guó)際城，將成為荊州第一個(gè)以影視文化為主題的綜合體。聯(lián)投廣場(chǎng)作為荊州高新區(qū)首個(gè)鄰里中心，以住區(qū)生活服務(wù)、青年時(shí)尚、家庭型消費(fèi)為客群定位，匯聚眾多知名品牌、創(chuàng)意時(shí)尚品牌、概念旗艦店等，將為大家的業(yè)余生活增添樂(lè)趣。

　　【房源】荊州高新區(qū)樓盤(pán)項(xiàng)目分析

　　一塊區(qū)域持續(xù)發(fā)展，勢(shì)必會(huì)吸引品牌房企入駐，隨著聯(lián)投國(guó)際城在高新區(qū)落戶(hù)，項(xiàng)目規(guī)劃的花園洋房、別墅也在熱銷(xiāo)中，高層項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)售賣(mài)。而兩湖綠谷小鎮(zhèn)商鋪也在火爆銷(xiāo)售中，無(wú)論是想投資、還是買(mǎi)房自住，都是不錯(cuò)的選擇。相信，未來(lái)高新區(qū)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

　　【交通】荊州西站、復(fù)興大道修建影響

　　據(jù)了解，荊州鐵路和荊州西站的正式開(kāi)工建設(shè)，尤其是從規(guī)劃到使用始終與高新區(qū)保持無(wú)縫對(duì)接，則是擴(kuò)大了荊州，尤其是高新區(qū)的外延，荊州高新區(qū)勢(shì)必通過(guò)與荊州西站的“站城融合”，正式進(jìn)入發(fā)展快車(chē)道，從而帶動(dòng)全荊州的快速發(fā)展。而荊州市復(fù)興大道總投資規(guī)模達(dá)82.47億元，位于中心城區(qū)北部，西連荊州高新區(qū)迎賓大道，東接位于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)的荊州機(jī)場(chǎng)，全長(zhǎng)25.45千米，是荊州市區(qū)的快速交通走廊，是鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口綜合交通體系的主要轉(zhuǎn)換通道，將方便大家的出行，也縮短到達(dá)目的地時(shí)間。

　　雖然購(gòu)房人群比較關(guān)注樓盤(pán)項(xiàng)目所處的區(qū)域位置、交通、醫(yī)療、教育配套，但是更應(yīng)該注意購(gòu)買(mǎi)房源片區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，無(wú)論是現(xiàn)在買(mǎi)來(lái)自住，還是作為置業(yè)，我們都應(yīng)該考慮清楚，畢竟房子作為不動(dòng)產(chǎn)，其價(jià)值也是隨著時(shí)間慢慢凸顯。因此，想要買(mǎi)房的人群，就要從自身?xiàng)l件多多考慮了，無(wú)論是買(mǎi)哪里，自己都要提前考慮清楚。小編在此預(yù)祝大家早日買(mǎi)到心儀房源。

　（注：以上規(guī)劃圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

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