重磅！荊州改善族購房利好消息！

事關(guān)荊州各縣區(qū)每一個購房族的貼身利益！

不知道的趕緊看看吧！

　　公積金貸款服務(wù)變便捷　改善族二套房首付比例下降

　　荊州改善購房族迎來利好消息——8月1日起，荊州住房公積金推出“一降三取消”以及就近辦理等措施，以深化荊州住房公積金服務(wù)“一次辦好”改革，進一步簡化業(yè)務(wù)辦理要件，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，為繳存職工提供快捷便利的服務(wù)。今年以來，為減輕群眾的購房負擔(dān)，從8月1日起，職工申請購買第二套住房公積金貸款，首付款比例也由去年的60%降回為40%，這實際上增加了借款人貸款額度。

　　“身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同及發(fā)票復(fù)印件……”過去市民來到公積金中心辦理業(yè)務(wù)，需要提供大量個人身份證明材料復(fù)印件，不僅費時費力費錢，有時候因為資料不全，還要來回跑多趟，延遲了個人提取及貸款的辦理。為了更好地服務(wù)繳存職工，中心將全面取消公積金業(yè)務(wù)辦理需提供個人身份證明材料復(fù)印件的規(guī)定。職工在辦理公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)時，不再要求繳存職工提供身份證明材料復(fù)印件。另外，無房戶提取公積金繳房租，也取消了以往需要提供租房合同及出租方房產(chǎn)證復(fù)印件的規(guī)定，真正做到了讓群眾少跑腿。

　　之前市民申請公積金貸款，只能在自己繳存地所在的機構(gòu)辦理，比如在各縣市區(qū)繳存公積金，在荊州中心城區(qū)購房，只能到相應(yīng)的公積金辦事處申請辦理貸款業(yè)務(wù)，辦理房產(chǎn)抵押及相關(guān)信息傳遞都存在時間長、環(huán)節(jié)多的問題，開發(fā)企業(yè)、縣市辦事處都感到不便，發(fā)放貸款周期較長，也給大家造成了“事難辦”的印象。如今，實行荊州市行政區(qū)域公積金貸款“通貸”政策，借款人可自愿、就近選擇貸款辦理機構(gòu)。比如說，如果市民在洪湖市繳存公積金，在荊州購買了商品房，即可在洪湖申請公積金貸款，另外也可以在購房合同簽定、交首付款后，直接在荊州中心城區(qū)公積金營業(yè)廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)了，這樣既方便了群眾，又加快了貸款的發(fā)放進程，一舉數(shù)得。

　　荊州發(fā)展面貌日新月異　城市配套逐漸完善醇熟

　　近些年，荊州各大片區(qū)的發(fā)展面貌相信大家有目共睹，學(xué)校、醫(yī)院、道路、公園、公共設(shè)施等配套給荊州的顏值添加了不少分值。近日，沙北新區(qū)“三橫六縱”路網(wǎng)已經(jīng)正式開建，計劃于2019年5月全部完工；荊北新區(qū)中心醫(yī)院荊北新院預(yù)計在2019年8月全部竣工，2020年投入使用。隨著蒙華鐵路的全線開工，荊州城東又一座客運火車站——荊州東站也已進入施工階段，計劃2020年建成；荊州機場的性質(zhì)為國內(nèi)支線機場，選址在沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)，預(yù)計8月份機場建設(shè)全面開工；荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)；紀南文旅區(qū)也是在如火如荼的建設(shè)中......

　　知名房企相繼入駐荊州　大量改善房將投入市場

　　由于一二線城市的樓市調(diào)控力度相繼變大，知名房企紛紛把方向轉(zhuǎn)向三四線城市。關(guān)注樓市的網(wǎng)友們會發(fā)現(xiàn)，近些年來一些熱點三四線城市的樓市逐漸火熱起來，這帶動的不僅僅是城市現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，還帶動了三四線城市的人居體驗升級，從以前的毛坯房居住體驗逐漸轉(zhuǎn)向智能精裝體驗，有的住宅甚至還帶有濃郁的文化氛圍和珍稀的學(xué)區(qū)價值。如今，恒大、碧桂園、綠地、奧園、保利、當(dāng)代置業(yè)、新城控股、中建三局等知名房企紛紛在荊州這片熱土建設(shè)改善房，屆時隨著荊州樓市的逐漸火熱以及城市經(jīng)濟的發(fā)展，還將有更多知名房企入駐荊州。另外，荊州改善族購房的住宅類型也非常多，高層、洋房、公寓、別墅等住宅類型能夠滿足多方面購房需求。

　　樓市調(diào)控轉(zhuǎn)向三四線城市 房價調(diào)控機制更加完善

　　說到房價，相信關(guān)注的樓市的朋友們會發(fā)現(xiàn)，隨著一二線城市的嚴厲調(diào)控，大量的購房需求和房企拿地紛紛轉(zhuǎn)向三四線城市，為了堅持“房住不炒”定位，房價調(diào)控機制自然也是逐漸完善，“限價”等調(diào)控手段也逐漸在三四線城市實施，為的就是阻止房價上漲速度過快，防范投機炒作的風(fēng)險。因此，荊州目前的房價整體水平保持在穩(wěn)定的狀態(tài)，毛坯房基本在5000~7000元/㎡左右，精裝房在毛坯房的基礎(chǔ)上每平加1000元~2000元左右。近日從省住建廳獲悉，湖北住建、物價、工商、稅務(wù)、銀監(jiān)、公安、司法等九部門聯(lián)合印發(fā)《湖北省治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》，從7月至12月，在全省開展治理專項行動。

　　此次行動的整治重點針對30種行為，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按政府備案價格銷售商品房，或以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實行價外加價，如捆綁車位、家電；商品房預(yù)售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售；捏造、散布不實信息，曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等行為。此外，捂盤惜售或者變相囤積房源；以“首付貸”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；中介機構(gòu)與投機炒房團伙串通，謀取不正當(dāng)利益等行為，也在此次治理范圍內(nèi)。

　　看到這里，相信大家對對荊州改善購房族的利好消息有了新的了解，對荊州整個樓市狀況也有了新的認識。其實不管你是改善購房族還是剛需購房族，都有必要了解荊州的樓市狀況和房價動態(tài)，接下來小編為大家呈上荊州7月最新房價表，大家有什么買房問題歡迎隨時咨詢小編哦！

（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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