時間一晃半年已經(jīng)過去了，我們在感嘆時光飛逝的同時，也在遺憾還未完成的目標。就拿買房來說，這個事情不可操之過急，但又不能完全不著急，畢竟每個樓盤開發(fā)的房源是有限的，但是購房人群是一直在增加的，這也造成了市場上買不到房的一種恐慌現(xiàn)象，因此說起買房這事兒很多業(yè)主都是幾家歡喜幾家愁，特別是還有一部分業(yè)主面臨著拆遷，雖說有貨幣進行補償，但是望著如今的房價，面積較小的筒子可能拿到的補償款根本買不到一套房。

　　買房可以說是我們每個人一生中都會經(jīng)歷一次的事情，這意味著將花費大部分的積蓄不說，還會貸款幾年甚至幾十年，因此在購房之前都需要充分考慮到自身的經(jīng)濟條件后才能做出決策，能花最適合的價錢買一套性價比較高的房子也成為了很多業(yè)主的心愿。如今荊州市場上樓盤項目眾多，精裝房、毛坯房各占一片天下，價格也是高低不等，這些除了跟地段有分不開的關系外，跟小區(qū)自身所帶的配套、區(qū)域內(nèi)的發(fā)展期前景也是密不可分的。那么，荊州市場上來說哪些樓盤的性價比是比較高的呢？下面就先跟著小編來看看各大片區(qū)的特質(zhì)吧！

　　城東/城南-價格區(qū)間合適 配套基建逐步完善

　　城東與城南是目前房價水平較低的兩個片區(qū)，雖說價格區(qū)間一直在5k~6k/平方左右，但是隨著基建的逐步完善，后期的價格是否會突破7k，這還是一個未知數(shù)，正因為房價是大部分業(yè)主都能接受的，發(fā)展空間也是顯而易見，因此更多經(jīng)濟還不算穩(wěn)定的家庭都選擇了這里。

　　城東－城東不得不提的就是銷量長期領先于其他片區(qū)，現(xiàn)今來看地段優(yōu)勢還未特別明顯，不過即將開建的荊州新機場將為這里帶來交通的變革，片區(qū)內(nèi)的荊州東站也在蓄勢待發(fā)，除了這些，片區(qū)內(nèi)本身貫穿北京路、江津路與荊沙大道這三條城市主干道，片區(qū)內(nèi)的樓盤項目也都在這些主干道周圍，彰顯交通優(yōu)勢；在教育上片區(qū)內(nèi)很早就有北京路第一小學、沙市第九中學、荊州市教育學院的支持，再加上17年遷入的荊州開發(fā)區(qū)實驗小學、荊州開發(fā)區(qū)實驗中學，為這里帶來了不少家長的木管，而且還有已經(jīng)開園的香港艾樂國際幼兒園、金色搖籃幼兒園，可謂不輸其他片區(qū)，在此房價下折射的配套已經(jīng)超出所值；城東又叫燎原，盡管近幾年這里才成為發(fā)展新區(qū)，但是區(qū)域內(nèi)早已呈現(xiàn)出配套完善的老小區(qū)，在基本的生出行上早就不是問題，例如燎原大市場、東區(qū)客運站、富迪超市、好鄰居量販、美江山酒店、荊州市第三人民醫(yī)院等等，高性價比也由此凸顯的更為明顯。

　　城南－這個片區(qū)早前也稱之為“古城片區(qū)”，這里建城較早，各方面配套還算是比較成熟的，隨著旅游城市的建設，因此成為了城南開發(fā)區(qū)。片區(qū)內(nèi)交通出行并無壓力，也是橫貫荊州中路、荊秘路、屈原路、鳳凰路等，這些也都是較為重要的城市主干道；正因為這里成熟小區(qū)居多，自然在教育上也不會落后，例如荊州實驗小學、荊州小學、東門小學、梅園中學、東方紅中學、成豐學校、江陵中學等；這里的生活配套也值得一說，例如好鄰居量販廣場、聚珍園廣場、城南大市場、超強量販、荊州市中心醫(yī)院、荊州市婦幼保健院、三國公園等等，基本生活根本無壓力；每逢節(jié)假日，這里也成為了旅游集中地區(qū)，例如荊州古城墻、賓陽樓、荊州市博物館、荊州護城河、九老仙都景區(qū)，旅游GDP也隨著城市建設逐步提高，而且片區(qū)內(nèi)因為荊荊鐵路的建設，還會帶來荊州西站，未來交通提速也是指日可待，發(fā)展上面也相輔相成。

　　荊北/沙北-基建逐步跟上 成為知名房企的拿地“寵兒”

　　這兩個片區(qū)與城東城南的直觀區(qū)別就在房價上，大家一定會奇怪為什么房價高也能成為高性價的房源，很多業(yè)主在購房的時候看的最多的就是單一的房價，而殊不知房價下面折射出來的配套才是最值得關注的地方，知名房企、市政單位與城市規(guī)劃便讓這里一步步成為了樓市的“寵兒”。

　　荊北-說到這里就不得不提荊州火車站與荊州客運樞紐，大部分游子的回家離家都是從這里開始，帶來方便的同時也讓這里發(fā)生了翻天覆地的變化；恒大、綠地兩大知名房企早已在這打下根基，品牌效應下導致的瘋搶以至于綠地商圈與恒大商圈逐步成熟，如今還有碧桂園加盟，房價的提升也代表了業(yè)主素質(zhì)的提高，自然配套上也不會落后，例如恒大影城、超強量販、綠地美食城、綠地鉑驪酒店、綠地銘創(chuàng)、維也納酒店等，除了這些還有楚都客運站、荊州農(nóng)資大市場、兩戶綠谷批發(fā)市場、荊州普愛醫(yī)院、安運國際大酒店、明月公園等等，雖說還未完全解決生活需求的方方面面，但是基本的衣食住行已經(jīng)不是問題；有樓盤自然要說到教育上，17年湖北省荊州中學遷入，帶來了眾多家長瘋狂購房，片區(qū)本身還擁有張居正小學、楚都中學、草市中學、北門中學等，學校選擇性上也是比較多的，另外加上在建的荊州中心醫(yī)院荊北分院，未來的生活相信會更上一層樓。

　　沙北-這兩個字相信購房的業(yè)主都不陌生，近兩年可謂成為樓市的熱議片區(qū)，短短幾年碧桂園、奧園、保利知名房企陸續(xù)進入，除了帶來全新的人居理念，也開啟了拎包入住的全新時代，交通上享受荊沙大道、塔橋路、工農(nóng)路、園林路、江漢北路等重要的交通道路帶來的種種便利；在教育方面更是值得一提，17年遷入湖北省沙市中學，目前規(guī)劃中的沙北實驗小學，還有香港偉才國際教育學園、沙市第五中學、關沮中學的助力；在配套上南國大家族、義烏小商品城、南國溫德姆酒店、屈層氏、胡桃力音樂酒館、沙北新體育中心、荊州圖書館、荊州區(qū)人民法院、東岳菜場等等，這些配套都值得您用這個房價去它買單，畢竟發(fā)展熱點區(qū)域帶來的空間也是值得去等待的。

　　中心/武德-穩(wěn)步發(fā)展 城市中心優(yōu)勢不可磨滅

　　這兩個片區(qū)跟小編上述列舉的荊北沙北房價水平不分上下，片區(qū)內(nèi)也不乏知名房企支持，很多配套都早已變?yōu)楝F(xiàn)實，顯而易見的地段優(yōu)勢，讓眾多購房者不得不愛。

　　中心－聽到中心這兩個字，就能知道很多業(yè)主最理想的生活區(qū)域就是這兒了，畢竟這里的商業(yè)云集，生活方面也是處處便利，但是無奈房價太高，正如小編所說，房價高自然有您值得買單的地方，例如教育資源上面多為數(shù)一數(shù)二的知名學校，荊州市機關幼兒園、荊州市商業(yè)幼兒園、沙市區(qū)實驗小學、北京路第二小學、北京路第三小學、大賽巷小學、黃家塘小學、沙市第六中學、沙市實驗中學等，這些也成為了房屋增值的重要因素之一；在商業(yè)上，美佳華商業(yè)廣場、安良百貨、地下商城、人信匯、萬達影城、歌庫K館、沃爾瑪、武商量販等這些地方吃喝玩樂面面俱到；說到綠化上，知名的沙市中山公園可謂是陪伴了一代代沙市人的成長，這里也是晨練、休閑娛樂的好去處；除了這些，荊州市第二人民醫(yī)院、荊州市中醫(yī)院、航空路菜市場、春來小商品市場、大賽巷小吃街、女人街、梅臺巷、紅門路車站、沙市長途汽車站、荊州奧林匹克中心等，無時無刻都豐富著沙市人的生活。

　　武德－這個守望二廣高速入口的片區(qū)除了一直以來就享受著荊州與北京路兩大商圈，在交通上也是不輸其他片區(qū)的，南湖路、白云路、太岳路、北京西路、沿江路等都是這里的重要交通要道；一座荊州萬達廣場帶來了一系列的娛樂商場，萬達影城、歌庫K館、優(yōu)衣庫等等，周末閑暇去這里吃喝玩樂一站式可以全部滿足；武德因靠近長江大學，文化氣息也是異常濃厚，大學城內(nèi)的商業(yè)街、操場、健身器材等，都可以與本片區(qū)內(nèi)的居民達到共享的效果，除了長江大學，金江寶邸幼兒園、張居正小學、沙市逸夫江華學校等，這些學校資源也讓家長們的心放到了肚子里；片區(qū)倚靠長江大橋邊，江景房也成為了身份的折射，沿江風景帶、臨江仙公園為大家提供大家散步、遛狗、游玩的好去處；除開這些，金九龍大酒店、武商量販、大潤發(fā)、金銀匯商業(yè)城、藍特商貿(mào)城、藍特家居城等等，讓品質(zhì)生活來的如此簡單。

　　荊州高新區(qū)-交通配套全面提速 發(fā)展空間顯而易見

　　提起這里，不得不說它的名字，由華中農(nóng)高區(qū)-華中高新區(qū)-荊州高新區(qū)，這也側面代表著發(fā)展的變化。目前片區(qū)內(nèi)的樓盤項目不多，不過籌備建設的配套還是較多的，例如高爾夫球場、濕地公園、運動公園、荊州中心醫(yī)院高新區(qū)分院等等，生活便利需要時間來進行驗證了；在交通上面，復興大道由此開建，建成后直達各大片區(qū)核心區(qū)域，交通提速指日可待；學校上華中師范大學附屬學校已經(jīng)開學，家長們購房最看中的也就是學校了，片區(qū)內(nèi)還有太湖管理區(qū)西門小學、太湖小學、太湖港中學、臨近長江大學西校區(qū)等，相信隨著人流量的增多，學校設施也會隨之變多；這里的生活配套上還屬于逐步完善中，已經(jīng)開賣的兩湖綠谷項目，也帶來了投資者的目光，荊州卓爾城、荊州桃花村、算是目前已經(jīng)營業(yè)的休閑娛樂設施；雖說這里離中心片區(qū)較遠，但房價水平也沒有想象中的那么低，畢竟高層、小高層、洋房、別墅規(guī)劃都有，不僅給購房者帶來了更多選擇，還為這里的發(fā)展打下了根基。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容根據(jù)樓盤綜合整理所得，僅供參考）

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