轉(zhuǎn)眼間就到六月底了，7月份荊房網(wǎng)的房價表也在趕來的路上，經(jīng)過這兩年樓市的大起大落，您買房了嗎？近半年來荊州樓市的價格逐漸趨于平穩(wěn)，個別項目還有小幅度的下調(diào)，這對于很多購房者來說肯定是一條不可多得的福音，而整體的房價水平卻再也回不到幾年前了，因此，買房要趁早肯定是沒錯的。很多業(yè)主在購房的時候，都會考慮到升值這一因素，宏觀荊州七大片區(qū)現(xiàn)狀，都有著不同的發(fā)展點包含其中，最終大部分的決定還是要落在生活舒適度上的，不過小編知道如果您購買的房子具備這十年，就算不升值也不會貶值，那么，下面就跟著小編一起往下看吧！

　　1、城市核心地段的房屋

　　相信這點對于每一個置業(yè)者來說都是心知肚明的，城市的中心地段的房屋價格不僅高，而且還會有升值空間，因為中心地段基本上聚集了大型商超、醫(yī)院、知名學校等這些，自然而然價格也會較高，而且還會隨著社會的進步不斷發(fā)展。

　　2、規(guī)劃熱點片區(qū)的房屋

　　每個城市里除了中心地段，隨著時間推移自然會向周邊區(qū)域進行規(guī)劃，而規(guī)劃的熱點片區(qū)就會成為城市的新寵，比如現(xiàn)今的沙北片區(qū)就是一個典型的例子，大量的發(fā)展基建與建設(shè)配套，房價自然也會隨著配套的完善而上漲了。

　　3、交通便利的房屋

　　交通這一點不用多說，如果您的房子沒辦法買在中心地段，那就選一個交通方便的地方，靠近城市主干道、重要高速、公交覆蓋率高等等的地方準沒錯。

　　4、配套齊全的房屋

　　小區(qū)周邊的配套在一定程度上也會決定這里的房價，一般來說，靠近大型商超、菜場、醫(yī)院、銀行、公園等等這些地方的房子價格不會特別低，將真正的生活落實在方方面面，也自然會吸引更多購房者的目光。

　　5、物業(yè)好的房屋

　　隨著社會的不斷發(fā)展，物業(yè)管理水平也逐步成為了決定小區(qū)價格的其中一點，特別是在知名房企里我們不難看出，物業(yè)占了很大的作用。小區(qū)物業(yè)關(guān)乎到安保、綠化、衛(wèi)生、維護等等方面的事情，這些當然也是跟業(yè)主的生活息息相關(guān)的。

　　6、朝向較好的房屋

　　選購房屋時“坐北朝南”對于很多家庭來說是比較看中的一點，因為朝向不僅關(guān)乎著采光與通風問題，也關(guān)于著房屋的價格。朝向好，光照的時間長與通風效果好，這樣家里就不會發(fā)生霉變這些的，對人體的生活健康也比較重要。

　　7、樓層較好的房屋

　　選過房屋的業(yè)主肯定知道，樓層直接關(guān)乎著房屋的單價，一般來說在6至8層，15層以上（頂樓除外）的樓層都比較好，房價會高一些。

　　8、教育資源齊全的房屋

　　說到教育這塊就更加毋庸置疑了，現(xiàn)在來說購房的主力軍依舊為80后與90后，都會涉及到孩子上學的問題，“學區(qū)房”這個概念也是一如既往的火熱。如果您的小區(qū)周邊的教育資源全面，那么價格肯定不會低了，畢竟好學校能直接為小區(qū)帶來不少的購房流量。

　　9、剛滿五年的二手次新房

　　滿五年的房子，在交易時有增值稅、契稅、個人所得稅減免的優(yōu)惠，而且小區(qū)各方面的配套設(shè)施更齊全，物業(yè)更成熟，購買后基本能直接住，更受人歡迎。

　　10、開發(fā)商口碑好的房屋

　　現(xiàn)在因為人們的生活水平的逐步提高，對各行各業(yè)的服務(wù)也相對提高。在購房上，開發(fā)商實力雄厚、品牌效應(yīng)強、口碑好自然而然會自帶流量，這也是為什么知名房企不管到哪兒都能快速搶占市場的原因?？诒?、品牌這些不單單是反映在表面上，正因為這些小區(qū)的規(guī)劃也會更加注重生活品質(zhì)與人文氛圍，既能保證入住后的舒適度，還能保證整體的美感，這也是房屋價值的體現(xiàn)。

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