奧園·學(xué)府里

均價：8900元/m2

戶型：三室（10）四室（2）

地址荊州·沙北新區(qū)·新沙市中學(xué)正對面[沙北片區(qū)]

0716-8888333

申請優(yōu)惠

　　5月31日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院聯(lián)合主辦的“2018中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會”在北京盛大舉行。奧園憑借行業(yè)領(lǐng)先的綜合實力，榮獲“2018中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性TOP10”第7名、“2018中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司投資價值TOP10”第5名和“2018中國房地產(chǎn)上市公司商業(yè)開發(fā)運營優(yōu)秀企業(yè)”第5名等獎項，又一次獲得業(yè)界的高度肯定。

奧園榮獲“2018中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性TOP10”第7名

奧園榮獲“2018中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司投資價值TOP10”第5名

奧園榮獲“2018中國房地產(chǎn)上市公司商業(yè)開發(fā)運營優(yōu)秀企業(yè)”第5名

　　由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2003年開展中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究以來，已連續(xù)進行了十六年，其研究成果引起了社會各界特別是機構(gòu)投資者的廣泛關(guān)注，中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究的相關(guān)成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發(fā)掘證券市場投資機會的重要標準。

業(yè)績增長提速，實現(xiàn)大灣區(qū)全覆蓋

　　2017年奧園業(yè)績增長勢頭強勁，全年累計實現(xiàn)合同銷售總額約人民幣455.9億元，同比大幅增長78%，完成全年合同銷售目標137%。盈利能力亦穩(wěn)步提升，營業(yè)額約為人民幣191.2億元，同比增長62%。毛利潤約為人民幣51.1億元，同比增長56%，毛利率為26.7%。2018年首四個月，奧園累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣208.2億元，同比大幅增長約143%。

　　在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提升為國家戰(zhàn)略的背景下，奧園搶占先機，提前布局。2017年奧園在粵港澳大灣區(qū)合同銷售約人民幣242.8億元，約占總合同銷售的53%，表現(xiàn)出色。目前，奧園于區(qū)內(nèi)共有50個項目，總建筑面積約753萬平方米，已實現(xiàn)大灣區(qū)“9+2”城市全覆蓋。今年5月，奧園與香港老牌龍頭房企恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團正式簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將深化粵港澳大灣區(qū)多領(lǐng)域合作。

構(gòu)建七大集團，多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展

　　作為中國復(fù)合地產(chǎn)的創(chuàng)造者，奧園不斷探索理想生活的領(lǐng)域，目前構(gòu)建了“地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、國際投資、金控、文旅、健康生活、奧買家”七大集團，形成了多元協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略布局。

　　其中，奧園商業(yè)地產(chǎn)集團業(yè)績年年100%以上增長，形成了“奧園廣場”、“奧園城市天地”、“奧園冠軍城”、“奧園小鎮(zhèn)”等核心產(chǎn)品線，以及城市更新集團、縣域綜合體集團、產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)公司三大創(chuàng)新模式，連續(xù)兩年榮獲“中國商業(yè)開發(fā)運營優(yōu)秀企業(yè)”TOP5。領(lǐng)跑商業(yè)地產(chǎn)，運營城市未來！

　　今年3月，奧園進一步完善集團的業(yè)務(wù)版圖，旗下全資子公司奧園健康生活集團升級大健康戰(zhàn)略，與韓國知名醫(yī)療美容集團達成合作，將在中國廣州、成都、武漢等多個核心城市共同出資設(shè)立醫(yī)美整形醫(yī)院。奧園文旅打造的奧園英德心花小鎮(zhèn)將于今年年底開業(yè)，打造世界級全系旅游范本，為人們創(chuàng)造更多元健康的生活方式。七大集團齊頭并進，形成高品質(zhì)、完整的產(chǎn)業(yè)鏈，成為奧園快速均衡發(fā)展的多元引擎。

融資渠道多元，投資價值獲國際認可

　　作為知名上市房企，奧園一貫重視開拓多元化融資渠道。2017年1月，奧園率先打開亞洲美元債券市場，成功按票面價發(fā)行2020年到期6.35%美元優(yōu)先票據(jù)，獲超額認購10倍；同年 9月再次成功按票面價發(fā)行2022年到期5.375%美元優(yōu)先票據(jù)，獲超額認購12倍，創(chuàng)奧園發(fā)行成本歷史新低。同在9月，奧園成功入圍深港通后股價持續(xù)上揚，成為表現(xiàn)最好的內(nèi)房股之一。今年4月，奧園成功獲授合共約25億港元境外銀團貸款，總成本不超過年息6%。

　　在實現(xiàn)業(yè)務(wù)快速增長的同時，奧園財務(wù)狀況持續(xù)優(yōu)化，信貸評級屢獲調(diào)升，成為2016年以來唯一內(nèi)房股獲三大國際評級機構(gòu)一致上調(diào)信貸評級；奧園亦獲聯(lián)合信用評級上調(diào)境內(nèi)信貸評級，充分印證各界對奧園的盈利能力及綜合實力的信心。

　　展望未來，奧園將精準把握發(fā)展機遇，全面發(fā)力，堅持“快速開發(fā)快速銷售”的開發(fā)策略，積極推進業(yè)務(wù)發(fā)展；秉持“構(gòu)筑健康生活”的理念，不斷探索更高的人居理想，打造常青基業(yè)和百年老店，引領(lǐng)人類健康生活未來。

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