最近，很多網(wǎng)友詢問小編荊州有哪些樓盤即將開盤，對于他們來說，搶在開盤之前認籌，總比開盤后再去選別人剩下的房源要好，況且很多樓盤在開盤之前都會有優(yōu)惠認籌或VIP登記等，因此很多網(wǎng)友們也是非常著急想要了解樓市最新動態(tài)。其實具體的開盤通知一般都是樓盤收到通知才會公布，因此我們能知道就是哪些樓盤即將開盤，這對于想要買房的購房族來說就非常重要了。

　　眾所周知，現(xiàn)在樓市調(diào)控嚴厲，特別是熱點城市，“被約談”的城市也開始轉(zhuǎn)向三四線城市，約談中就有強調(diào)，要牢固樹立“四個意識”，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松，落實地方調(diào)控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　其實現(xiàn)在買房對于剛需族來說是一個非常適宜的機會，全國各地都在嚴厲調(diào)控樓市，房價也被調(diào)控在合理范圍，公積金貸款放款速度也在加快，因此在去庫存的三四線城市迎來了購房潮，今天小編就來跟大家說說開盤選房需要注意的那些事，并為大家推薦荊州即將要開盤的樓盤，希望對大家買房有所幫助!

　　開盤選房需要注意的那些事：

　　一、提前了解清楚項目信息

　　在開盤之前，您非常有必要了解清楚開盤要開哪幾棟樓，有哪些戶型，另外項目的質(zhì)量、市場占有率、開發(fā)商資質(zhì)、小區(qū)建設情況、物業(yè)等都要了解清楚。然后根據(jù)自己的預算和需求，確定選擇哪些房源，可以從均價、位置、樓層、戶型、朝向等方面來備預案，一般可以先備好三種左右的預案，畢竟房源有限，開盤當天的情況千變?nèi)f化，萬一你中意的房源被搶走了，那么就需要選擇其他的后備方案了。

　　二、了解清楚開盤流程

　　開盤期間，購房者真正用在選房的時間其實是很短的，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態(tài)，如果購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。那么如何才能緩解這種心理不安呢？小編建議購房者提前了解開盤流程、看房時間點，這樣就會理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的房子。

　　三、確定好心理預算價位

　　這是非常關鍵的一點，一般價格在樓盤開盤之前都不會告訴您，置業(yè)顧問只會給您一個模糊的范圍，這時候就一定要確定好自己的心理預算價位。目前，荊州毛坯房均價普遍在5000～7000元/㎡左右，精裝房均價普遍在毛坯房均價的基礎上漲幅1000~2000元/㎡左右。如果開盤當天的價格超過心理承受能力，這就需要您做出果斷選擇了，如果堅持，可能會增加經(jīng)濟壓力；如果退出，可能會面臨錯失好房源的機會。

　　看到這里，相信你對如果在開盤當天搶好房源的技巧有了大致的了解。開盤當天往往會有很多人聚集在一起選房，小編建議大家可以和有決定能力和購房經(jīng)驗的家人或朋友一起去開盤地點選房，這樣還可以有個參考和建議。最后選房時要注意安全，選房還是要按照流程和規(guī)則來，這樣才能選到好房源。接下來，小編為大家推薦荊州即將要開盤的樓盤，希望對大家買房有所幫助！

（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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