三月是春暖花開的季節(jié)，整個大地都被賦予了勃勃生機，都在奮力生長期待著秋天的碩果，近期關于民生方面各種利好消息頻頻傳出，漫游費要降了、關稅要降了、最低工資標準要上調了等等，很多城市也大力支持租購并舉和共有產權房，不過在還未正式限購前的荊州，目前沒有聽到房價下降的消息，這恐怕才是荊州人們最關心的一個政策了。不論一年四季如何變化，很多寶寶還沒解決的一件大事就是—買房，沒有房恐怕是萬萬不行，畢竟它關乎著一家老小的安穩(wěn)，關乎著自身能否給家人帶來庇護的能力。

　　返鄉(xiāng)置業(yè)大潮結束之后，各大樓盤依舊門庭若市，可以看出買房已經成為了很多業(yè)主關心的事情，隨著棚改政策的持續(xù)進行，很多家庭的需求被提前釋放出來，盡管近兩年不住，但五年之后，十年之后沒有貶值的東西就是不動產了。那么，經過這一波春節(jié)的瘋搶，如何才能快速確定自己所需要的房源呢？現在買房應該去哪里看呢？下面就跟著小編一起來看看荊州各個區(qū)域所具備的優(yōu)勢吧！

　　城東片區(qū)—新機場新高速接踵而至 新區(qū)發(fā)展空間值得期待

　　聽到燎原這兩個字您心里會覺得熟悉嗎？基本上城東整個片區(qū)都可以用這兩個字來形容，這里很早就有比較成熟的小區(qū)，雖說配套上還未像其他片區(qū)那樣豐富，但基本的生活是完全沒問題的，而且隨著棚改的實行，這里的樓盤也是遍地開花，zui主要是價格適中，值得經濟不寬裕的剛需族考慮。

　　近兩年因為棚改政策實行，城東成為了發(fā)展新區(qū)，規(guī)劃了荊州新機場與新高速，并且蒙華鐵路的通車會給這里帶來一個荊州東站，除了這些，該區(qū)域還擁有江津東路、北京東路、荊沙大道三條城市主干道，燎原大市場、玉橋鋼材大市場、東區(qū)客運站、富迪超市、好鄰居量販、荊州第三人民醫(yī)院、荊州市楚康醫(yī)院等等，還能享受到北京東路商圈的資源，生活上完全無壓力；17年很多知名學校外遷，例如荊州市開發(fā)區(qū)實驗小學、荊州市開發(fā)區(qū)實驗中學，為這個片區(qū)帶來了不少家長的目光，除開這些片區(qū)內還有北京路第一小學、沙市第九中學、荊州市教育學院等等，各類學校資源一應俱全；這個片區(qū)其實很多人都會擔心環(huán)境的問題，范家淵濕地公園與沿江路風景帶的雙重守護，讓這里宛如多了兩座小型氧吧，再加上各大小區(qū)內的綠化，生活能夠在這里同時擁有詩和遠方。

　　中心片區(qū)—成熟配套與商業(yè) 上學保值生活都不耽誤

　　眾所周知，每座城市中心都是最為繁華的地段。沙市北京路可以說是荊州的地標，沿線的商業(yè)、辦公樓、居住樓多的數不過來，這一帶的房價當然也是讓很多家庭望而卻步，恒大、恒信、華僑城等等樓盤項目所帶來的規(guī)劃，讓人看一眼就傾心的不得了。

　　美佳華商業(yè)廣場、安良百貨、中商百貨、人信匯、地下商城、沃爾瑪、中百倉儲、武商量販等等，這些地方相信您一定不陌生；走在最繁華的地段上，除開商業(yè)，學校也是家長們最看中的一點，北京路沿線早高峰的公交上大部分都是送孩子上學的，荊州市機關幼兒園、荊州市商業(yè)幼兒園、航空路實驗小學、北京路第二小學、大賽巷小學、黃家塘小學、張家三巷小學、沙市六中、沙市實驗中學等等，有多少家長為了孩子能夠進入這其中一所學校內學習而費勁了心思；買房必然會關注到基礎的衣食住行上面，生活出行最看中的是便利，例如紅門路車站、沙市長途車站、荊州市第一人民醫(yī)院、荊州市第二人民醫(yī)院、航空路菜市場、春來批發(fā)大市場等等，讓生活的方方面面都變得如此簡單。

　　武德片區(qū)—地處荊沙交界地帶 成熟配套信手拈來

　　說起武德片區(qū)，我們第一時間想到的就是長江大橋的美麗光景，一年四季不停歇的輪船與渡船，兩岸的經濟往來靠這一條江與一座橋連接起來，這一帶的房價在17年可謂是水漲船高，江景房的標志也是展示的淋漓盡致。

　　長江大橋下的配套可謂是非常齊全，守望重要通道二廣高速，金鳳皇冠大酒店、金九龍酒店、武商量販、大潤發(fā)、好鄰居量販廣場、萬達廣場、荊州金街、荊州市惠民醫(yī)院、荊州市第一人民醫(yī)院慈濟分院等等，基本的生活需求方面都能一一解決；片區(qū)內荊江小學、沙市逸夫江華學校、長江大學武德校區(qū)等給這里的孩子帶來了濃重的文化氣息，從小生活在這里可以說空氣里都有墨水味；此片區(qū)內有好幾個項目是江景房，不過近兩年在樓市火爆的情況下，個別項目都已經售罄，目前荊江大堤沿線都修建綠化帶，臨江仙公園也因此成為了大家休閑娛樂的一個好去處。

　　荊北片區(qū)—高鐵商圈圍繞 發(fā)展投資兩不誤

　　說起荊州火車站這個地方，您肯定不會陌生，從2008年起，荊州開通高鐵之后，出門坐高鐵去全國各地都不是問題，近兩年知名房企陸續(xù)進入，碧桂園、恒大、綠地已經讓這里換了一個模樣，高樓、商場、辦公室、小吃街等等，相信這里的變化您一定深有感觸。

　　隨著荊北新區(qū)的不斷發(fā)展，也吸引了很多業(yè)主的目光，這里的樓盤項目也是頻頻售罄。荊州火車站、荊州市客運樞紐、楚都客運站、綠地銘創(chuàng)、綠地家居城、綠地美食城、綠地柏麗灣酒店等等，形成了一個豐富的商業(yè)圈；16年恒大城市廣場正式營業(yè)，超市、小吃、恒大影城也隨之而來，不用去北京路一樣能夠看電影吃火鍋了；對于學校這塊，湖北省荊州中學的搬遷可謂是讓這里一度出現在購房者的視線內，為了孩子的未來，在這里購買住房后可能近幾年不住，出租給陪讀或者上班的員工，都是可行的；荊州市中心醫(yī)院荊北醫(yī)院的建設也如火如荼，保證著這一片居民的健康；這里除了各大知名小區(qū)規(guī)劃的綠化外，明月公園風景帶也堪稱一座小型氧吧，剛剛結束不久的花燈會您去看了嗎？這里，除了住宅還有商鋪，隨著生活條件變化，人們也有了足夠的資金進行投資，商鋪、SOHO、公寓也一度成為投資的熱潮。

　　沙北片區(qū)—城市新星 各種配套接踵而至

　　說起沙北就要說到塔橋路，曾經這里大部分都是私人修建的住宅，經過近兩年的棚改與規(guī)劃，各大樓盤項目的進入，其中不乏碧桂園、奧園這些知名房企，這里也成為了很多人買房的選擇之一。當然，這里的房價也因配套設施的逐漸完善而一直居高不下。

　　沙北片區(qū)擁有荊沙大道、塔橋路等城市主干道的貫穿，這里也一度稱要打造第二條北京路。新天地上街的各大商家已經逐漸入駐，胡桃里音樂餐吧、華納國際影城、屈層氏、肯德基等等，將這里形成了一個新的購物娛樂中心；湖北省沙市中學也在17年搬遷至此，并且去年9月份就已經正式開學，這里的馬路變得更加擁擠與熱鬧，而且因為這里的樓盤項目居多，沙北實驗小學也正在規(guī)劃中，除了這些，香港偉才國際幼兒園也讓孩子的教育變成了雙語教學；荊州幾大片區(qū)內可以說變化最大的就是沙北，發(fā)展最快的也是這里，荊州新體育中心的營業(yè)、荊州新圖書館的開館讓這里的人們休閑娛樂都有了更好的去處；荊襄河濕地公園因為近兩年的改造變得更加優(yōu)美與動人，所以，想在這里購房生活的想法只會越來越濃。

　　城南片區(qū)—知名房企進入 新興配套讓古城生活更加豐富多彩

　　在年前的時候，知名房企當代置業(yè)進入城南，南城·六號公館也隨之而來，讓想這里再一次掀起買房大潮，而且這里因為建設旅游城市，特別注重環(huán)境這一塊的建設，也因此，很多剛需族、養(yǎng)老需求等的業(yè)主們都紛紛看中了這里。

　　最開始知道這個片區(qū)是因為公交車上的城南大市場，畢竟大部分的商業(yè)與辦公樓集中在北京路，如果不是生活在古城這塊的人，對那里都不會也別熟悉。不過城南因為建城較早，早就有配套成熟的小區(qū)，周邊的配套也是非常豐富，聚珍園廣場、城南大市場、荊州古玩城、荊州中心醫(yī)院、荊州市婦幼保健院等等，逛街、吃飯、看病都不是問題；古城因保留了古城墻，因此這里景點也非常集中，荊州古城墻、賓陽樓、荊州市博物館、關公義園、九老仙都等都圍繞在此，每次小長假這里都是人來人往，好一番熱鬧景象；說起學校，該片區(qū)歷史悠久，是荊州文化發(fā)展區(qū)域，周邊匯集了知名教育學校，長江大學、江漢石油學院等，烘托出濃厚的文化氣息；片區(qū)內西環(huán)路直達城北快速路，即刻通達沙市、荊州機場，跨越城區(qū)，而且蒙華鐵路也將為這里帶來高鐵站—荊州西站，不論是平時出門上班還是外出游玩，公交、自駕都可自由切換。

　　荊州高新區(qū)—生態(tài)新區(qū) 美景與美宅同時存在

　　最開始的規(guī)劃中，這里叫華中農高區(qū)，現在叫荊州高新區(qū)，名字的改變也在另一方面證明這里的發(fā)展，太湖這兩個字可以說是這里的知名地標。目前來說這里的交通各方面還沒辦法跟其他片區(qū)媲美，但這里洋房小高層、高層甚至別墅規(guī)劃都有，價格上面當然也不會特別低，不過考慮在荊州生活的筒子還是非常值得考慮的。

　　有一個地方相信很多來荊州旅游的人都會去，每年的3-4月份，荊州桃花村可謂是人頭攢動，看桃花的、旅游的、攝影的等等都不在少數；目前這個片區(qū)內只有一個樓盤項目-聯投國際城，但它的房型卻不在少數，因為環(huán)境優(yōu)美，很多想購置別墅的人都來到了這里；隨著人流量越來越多，上學肯定也是片區(qū)發(fā)展中必不可少的一點，華中師范大學附屬學校在17年正式迎新，再搭配上太湖小學等其他的學校，在這里居住孩子上學的問題從根本上解決了；近兩天城北快速路正式開建，今后這里的交通也將更上一層樓；兩戶綠谷、荊州卓爾城等商業(yè)配套的逐漸完善，再加上規(guī)劃中的荊州中學醫(yī)院高新區(qū)分院的支持，相信幾年后的這里，將會成為一番新的景象。

　　（以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考，具體規(guī)劃情況以片區(qū)內實際政策為準）

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