在剛剛過去的11月份，在荊州本地就有不少樓盤項目開盤，售賣情況大好。其中就有城東區(qū)域的金源世紀(jì)城、還有沙北新區(qū)的新天地、還有荊北區(qū)域的綠地之窗，到場買房的客戶還是非?？陀^的。而價格跨度也是比較大的，從均價5000到8000多價格不等，可供剛需們選擇的房源還是比較多的，價格方面也是多種選擇。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　有人說荊州2017年房價不穩(wěn)定，虛高，房價漲的離譜，想買也買不起。但是，就現(xiàn)在的情況來看，需要買房的還是比較多的，畢竟買一套房子可以圓很多家庭的購房夢。

　　但是，荊州現(xiàn)在居高不下的房價，還有不少新項目開盤情況來看，可以發(fā)現(xiàn)價格不再是買房的唯一的參考條件，一些高品質(zhì)的項目雖然單價并不低，但是也不擔(dān)心沒有客源。因為目前的荊州樓市需求量還是較大的，而更多購房者也比較理性，更看重真正居住的品質(zhì)和性價比，只要價格在能接受的范圍內(nèi)，更注重周邊未來發(fā)展前景。從荊州11月份開盤的幾個項目來看，這幾塊區(qū)域位置，也正是滿足這部分購房者的需求。

　　購房者買房需要從哪幾個方面考慮：

　　1、看區(qū)位 長遠(yuǎn)規(guī)劃

　　現(xiàn)在，購房者買房都會考慮到區(qū)位問題，因為區(qū)位的選擇不僅僅是關(guān)乎地段，還有這塊位置的發(fā)展趨勢，以及未來走向。因為，現(xiàn)在不少購房者買房可能是第二套或者是第三套，要不就是為了投資。那么就需要注意這塊位置的未來發(fā)展規(guī)劃，未來幾年發(fā)展怎么樣，（比如周邊是否有新機(jī)場、新車站、交通線路規(guī)劃等，這些都會帶動周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而地塊也會上漲，升值價值就體現(xiàn)出來了）會涉及到后期將房子出租，以及未來升值問題。畢竟買房投資，不就是為了日后可以賺上一筆。

　　2、高性價比

　　這些就需要看某些樓盤項目自身設(shè)施、配套、情況怎么樣。而不是說價格比較低就是高性價比，而是樓盤項目自身配套情況對得起這個價格。除此之外，就是項目自身規(guī)劃的；無論是小區(qū)園林、還是物業(yè)管理，或者周邊商業(yè)，附近有沒有菜市場、醫(yī)院、學(xué)校等，這些因素都需要考慮到。

　　3、交通因素

　　交通也是購房者需要考慮的重要因素，不僅僅是出門方便，也會給生活帶來極大便利。而一個樓盤項目自身配套再好，但是比較偏遠(yuǎn)，那么估計很多人都不會選擇這里。

　　因為交通的便利對于今后生活還是有很大影響，可能剛開始還沒有體現(xiàn)，對于之后出行或者工作就可以慢慢體現(xiàn)出來。為了避免這種情況的發(fā)生，買房之初就要考慮清楚。

　　即將開盤樓盤推薦：

   （以上內(nèi)容根據(jù)樓盤整理所得，僅供參考）

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