關(guān)注樓市的朋友們應(yīng)該會發(fā)現(xiàn)，今年和一二線城市相比三四線城市樓市的火熱異常吸引購房者眼球，隨著一二線城市限購、限貸等調(diào)控政策實施的加深，很多之前一門心思放在一二線城市的置業(yè)者或者開發(fā)商都開始關(guān)注三四線城市，今年甚至可以用“搶房”來形容三四線城市的樓市火熱狀態(tài)。自荊州成為新三線城市以來，荊州樓市也是一路飄紅，雖然房價增增上漲，但還是有大批購房者加入“搶房”的大軍中。

　　三線城市房價上漲  購房意向或成極端分化

　　房價的上漲對于購房者來說，或許會出現(xiàn)兩種極端購房意向，第一種就是抱著“買漲不買跌”的心理加入浩浩蕩蕩的“搶房”大軍中；另外一種就是持著觀望的態(tài)度等待房價下跌再入手。在這里，小編還是要提醒大家，買房是大事，房子的居住屬性注定了其不可復(fù)制的價值，房價的上漲或者下跌都是跟供需關(guān)系有關(guān)。所以，該買的時候還是要買，房價只是你買房的考慮因素之一，千萬不要抱著等房價下跌再入手的心態(tài)，小編至今都是沒有等到房價下跌。

　　雖然房價太高，對于剛需置業(yè)者來說可能意味著經(jīng)濟負擔變大，但是你要知道越來越多的三四線城市的房價從原來的千位單位變成萬為單位，房價上漲的背后自然是需求的增大，你不買房，自然還是會有大批購房者爭先恐后地買房。當然，小編在這里不是鼓吹大家都去“搶房”，而是建議大家在買房時要根據(jù)自身情況來買房，必須買房的時候還是要買，不要太關(guān)注房價的高低?，F(xiàn)在很多網(wǎng)友跟小編留言說：哪里哪里的房價又上漲了，以后還會上漲嗎等等問題。因此，小編總結(jié)了一下面對房價上漲時對于幾類買房人的忠實建議！

　　1、如果這個“你”是投資客:

　　受一二線城市的各類限制條件約束很多不死心的投資客把目光放到活動空間較大的三四線城市，他們的到來委實讓三線城市樓市變得火熱，如此說來這對于三線城市的庫存消化也變相的是件好事，但是投資客需要考慮的問題不止是怎么買房，最關(guān)鍵的問題還是要考慮哪些地方適合投資，哪些地方適合自住。適合投資的樓盤自然周邊配套和未來規(guī)劃都是比較完善的，而適合自住的樓盤周邊配套和未來規(guī)劃或許就只是針對周邊人群而建設(shè)的。

　　2、如果這個“你”是普通購房者:

　　面對現(xiàn)在不斷變化的房子價格，你就要注意哪些樓盤是真的值得價格上漲，哪些樓盤只是單純地因為房源少等情況而上漲。一般來說，地段的不可復(fù)制以及資源寶貴稀缺的樓盤價格上漲是值得購買的，如果是一些單純因為周邊房源少、供需不足引起價格上漲的樓盤，你就需要酌情考慮一下了，畢竟買房時花了很多積蓄購買，往往普通購房者要承受分期還款以及利息的壓力。這類買房人在面對價格上漲時，要格外注意造成一些樓盤價格上漲背后的真正原因。

　　3、如果這個“你”是剛需購房者:

　　如果你是剛需購房者，那么恭喜你，你不用像上面那兩種購房人群那樣考慮那么多問題，你甚至不需要看任何人的建議，誰說什么都沒用，反正房子買來是自住，現(xiàn)在和未來房價升了還是回落都和你沒太大關(guān)系。

　　在文章的最后，小編依舊還是為大家推薦荊州一些適合自住或投資的優(yōu)質(zhì)樓盤，希望對大家買房有所幫助！

  （注：以上樓盤信息來源于項目樓盤，僅供參考）

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