自去年“9·30”樓市政策落地以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控收緊已持續(xù)一年，全國(guó)上百城市發(fā)布收緊政策。從限購(gòu)、限貸、限價(jià)到限售、限商，再到租售同權(quán)、購(gòu)租并舉，調(diào)控次數(shù)累計(jì)超200次。

　　這不一二線城市限購(gòu)，那么三四線城市房?jī)r(jià)就開始一路飆升了。例如我們的家鄉(xiāng)荊州就是這樣的，隨著本地棚改的興起；對(duì)于拆遷戶進(jìn)行貨幣化安置，再加上外出務(wù)工在大城市買不起房，那么三四線城市自然就是他們的選擇。房地市場(chǎng)肯定就供不應(yīng)求了，那么房?jī)r(jià)自然而然就上漲了。

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　　那么，未來(lái)樓市的發(fā)展?fàn)顩r是怎么樣的，誰(shuí)都無(wú)法預(yù)測(cè)。因?yàn)樵谝恍┱{(diào)控期買房是比較合適的，可是還是沒有勾起買房欲望，大多數(shù)人都被“買漲不買跌”的心理左右著。但是根據(jù)目前荊州的形式來(lái)看，已經(jīng)有不少樓盤都屬于尾盤，而價(jià)格低廉的樓盤也處在清盤階段，但是也有不少純新盤入市，價(jià)格卻不親民，剛需們?nèi)羰沁€要繼續(xù)等待，估計(jì)一時(shí)半會(huì)是很難買到中意的房源。

　　因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)問題是買房需要考慮的首要因素，必須在可以承受的經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)。隨后就是買房也要看時(shí)機(jī)，尤其是有國(guó)家政策出臺(tái)，利于買房那么就需要抓緊機(jī)會(huì)。其次還要考慮周邊配套因素，以及未來(lái)升值潛力，這些都可以納入考慮因素范圍內(nèi)。

　　下面小編推薦幾塊區(qū)域樓盤，看有沒有自己中意的。

　　城東片區(qū)

　　推薦理由：屬于國(guó)家開發(fā)區(qū)，加上沙東新區(qū)交通飛速發(fā)展、蒙華鐵路、荊州長(zhǎng)江公鐵兩用特大橋，荊州民用機(jī)場(chǎng)、新高速公路等。諸多項(xiàng)目已納入進(jìn)展或正在實(shí)施階段，"公鐵水空"大樞紐雛形初現(xiàn)。而城北快速路與荊州機(jī)場(chǎng)也計(jì)劃于2019年同步建成。未來(lái)該片區(qū)發(fā)展?jié)摿薮?，而該片區(qū)目前在售樓盤價(jià)格也低與其它片區(qū)。要是資金不足的人群可以考慮這塊片區(qū)。

　　沙北新區(qū)

　　推薦理由：沙北新區(qū)近幾年來(lái)迅速發(fā)展，成功吸引了不少品牌樓盤和其它商業(yè)項(xiàng)目入駐，為片區(qū)發(fā)展注入活力。同時(shí)新體育館、新圖書館也落地沙北，增加該區(qū)域的業(yè)余文化活動(dòng)，提高了市民朋友的生活質(zhì)量。同時(shí)沙市三中也在2017年9月搬遷于此，吸引了更多購(gòu)房者的關(guān)注，未來(lái)這片區(qū)域的發(fā)展有目共睹。

　　武德片區(qū)

　　推薦理由：一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，帶來(lái)的不僅僅是商業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也緩解了該地區(qū)的就業(yè)壓力。而武德片區(qū)也是聯(lián)系荊州和沙市的重要地理位置，進(jìn)則繁華，退則寧?kù)o；坐享兩城優(yōu)質(zhì)資源，因此該區(qū)域也是比較受歡迎的。

　　荊北新區(qū)

　　推薦理由：高鐵站位于該片區(qū)，加上四通發(fā)達(dá)的交通道路，給大家出行帶來(lái)便利。同時(shí)，附近還有綠地商業(yè)廣場(chǎng)、恒大樓盤項(xiàng)目、碧桂園項(xiàng)目，想必也是看中它的發(fā)展。附近還有明月公園，居住此地，在家附近就可享受天然氧吧。同時(shí)荊州中心醫(yī)院—荊北分院，還有荊州中學(xué)新校區(qū)也在此區(qū)域，相信它未來(lái)的發(fā)展不可估量。另外投資商鋪也可以選擇這里，因?yàn)樵搮^(qū)域有充足的資源，利于商業(yè)投資。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容根據(jù)樓盤整理所得，僅供參考，具體以樓盤開發(fā)商給出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

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