樓盤(pán)預(yù)售證的發(fā)放，標(biāo)志著該樓盤(pán)就是名副其實(shí)的大產(chǎn)權(quán)了，證件下來(lái)了，才會(huì)覺(jué)得自己買(mǎi)的房子被緊緊的攥在手里。目前樓市還存在一些證件不全的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始銷(xiāo)售，主要是為了回籠資金，這樣的房子一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。今天小編就為大家推薦一下荊州五證齊全的樓盤(pán)，供大家置業(yè)參考?，F(xiàn)在繼6-7月的匯總后，本次又將為大家收集了7-9月份拿到預(yù)售證的樓盤(pán)信息，現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧。

　　一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件

　　我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)商品房預(yù)售登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說(shuō)明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

　　商品房五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

現(xiàn)在就一起來(lái)看看近期獲得預(yù)售證的樓盤(pán)信息：

樓盤(pán)信息詳情

（觀瀾國(guó)際預(yù)售證信息）

（楚天都市·誠(chéng)園預(yù)售證信息）

（荊州海洋世界預(yù)售證信息）

（竹葉山車(chē)世界預(yù)售證信息）

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