地段在買房的時(shí)候，是所有人都會(huì)關(guān)心的一點(diǎn)。連李嘉誠先生都說決定房產(chǎn)價(jià)值的因素一是地段、二是地段、三還是地段，從此可知，一個(gè)好地段為一個(gè)房子帶來的價(jià)值空間有多大，那么，在面對現(xiàn)今各個(gè)片區(qū)的飛速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，我們?nèi)绾翁舻揭粋€(gè)好地段呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

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　　一、是否交通便利

　　在荊州這個(gè)三線城市，交通方面還沒有地鐵、輕軌這些道路設(shè)施，所以，就要看該樓盤周邊是否有高速道路、公交站、汽車站或者火車站等。小區(qū)通往市區(qū)花費(fèi)時(shí)間少，自然交通還是比較便利的。

　　二、教育配套

　　我們買房都會(huì)牽扯到小孩上學(xué)的問題，所以，在選擇住房區(qū)域的時(shí)候，需要看一下周邊是否有小學(xué)、初中、高中或者大學(xué)教育配套。在學(xué)校區(qū)域內(nèi)，不僅能給孩子一個(gè)良好的學(xué)習(xí)氛圍，另外熏陶作用也是有潛移默化的作用的。

　　三、小區(qū)周邊環(huán)境安靜與否

　　現(xiàn)今的樓盤規(guī)劃一般是商住一體，這樣避免不了商戶會(huì)對生活造成一定的噪音，那周邊如果有工廠、商場、菜場等等，生活便利的同時(shí)也不能有特別大的噪音。

　　四、一定的發(fā)展空間

　　每一個(gè)地方各個(gè)區(qū)域之間的發(fā)展進(jìn)度是不同的，我們在買房的時(shí)候，如果經(jīng)濟(jì)條件足夠好，可以考慮配套加我完善的地段，這種地段一般為中心地段，可以說是自帶一定的升值空間；如果經(jīng)濟(jì)條件不是那么的充足，我們可以購買正在發(fā)展中的地段，看樓盤規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃，這個(gè)地段未來將在城市里扮演一個(gè)什么樣的角色，這也就是升值空間所在。

　　五、生活配套是否完善

　　生活里最常見的就是我們每天要買菜、要逛超市或者散步等等，那自然在買房的時(shí)候，我們都會(huì)關(guān)注周邊是否有大型的商超以及娛樂設(shè)施等，因這些配套與生活有著緊密相關(guān)的聯(lián)系，所以是不容忽視的。

　　六、個(gè)人生活圈

　　我們在工作生活里必然會(huì)結(jié)交很多朋友或者環(huán)境，這也成為了自己的一個(gè)生活圈，如果后面安家的地方特別遠(yuǎn)，那也自然會(huì)意味著跟這個(gè)生活圈的淡薄。所以我們在選擇地段的時(shí)候，盡可能全方位的考慮，不管是價(jià)格、配套、綠化還是個(gè)人一些生活圈，都要綜合定位后來選擇一個(gè)最適合自己生活的區(qū)域。

　　地段在買房里總是占著一個(gè)頗為重要的地位，不管這個(gè)房子，我們是租、是自住還是轉(zhuǎn)賣，它都會(huì)在無形中為整套房子的價(jià)格起到一個(gè)錦上添花的作用，因此，配套成熟的區(qū)域或者完善中的區(qū)域都各有千秋，我們應(yīng)該綜合考慮，理性選房。

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