近日，經(jīng)濟日報社中國經(jīng)濟趨勢研究院揭秘了一份《中國家庭財富調查報告（2017）》。此份報告涵蓋了全國24個省份，435個縣共36000戶家庭的入戶訪問調查數(shù)據(jù)。

　　報告指出，家庭財富由金融資產(chǎn)、房產(chǎn)凈值、動產(chǎn)與耐用消費品、生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)、非住房負債以及土地等六大部分組成，其中房產(chǎn)凈值是指房產(chǎn)現(xiàn)價減去住房債務，非住房負債是指除住房債務以外的其他的一切債務。

　　房產(chǎn)占總資產(chǎn)近七成

　　調查數(shù)據(jù)顯示：2016年我國家庭人均財富為169077元，房產(chǎn)凈值的占比為65.99%，是人均可支配收入的4.48倍。其中，地區(qū)也有所差異，城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭的人均財富中，房產(chǎn)凈值的比重分別為68.68%和55.08%。

　　同時，相比人均房產(chǎn)原值，房產(chǎn)升值幅度達61%。相對于房產(chǎn)現(xiàn)值而言，負債率僅為5%。盡管農(nóng)村房產(chǎn)價值低，但農(nóng)村居民房產(chǎn)債務負擔卻高于城鎮(zhèn)居民。從住房數(shù)量來看，平均而言，全國家庭自由住房套數(shù)平均1.044套。調查也數(shù)據(jù)顯示：目前農(nóng)村劇名家庭居住房屋主要是自建住房，占比達85.62%，城鎮(zhèn)地區(qū)則主要來自于購買的住房，占比54.15%。

　　未來1年 買房家庭比賣房家庭多

　　調查結果顯示：未來一年內，想要買房的家庭占比遠高于想要賣房的家庭占比，二者分別為6.6%和0.87%，僅僅依靠二手房交易難以實現(xiàn)供需平衡，新建商品房仍然有較大的市場空間。分地區(qū)來看，西部地區(qū)住房需求最高，其次是東部地區(qū)、中部地區(qū)需求最低。

　　棚改貨幣化安置 推動三四線樓市持續(xù)向好

　　棚改貨幣化安置是本輪三四線樓市持續(xù)熱銷的核心驅動力，國家通過棚改貨幣化安置實現(xiàn)了對三四線城市貨幣定向寬松，從而也就解釋了本輪三四線樓市熱銷的普遍性、與二線城市的同步性以及持續(xù)超1年的持續(xù)性等獨特現(xiàn)象;同時，由于棚改貨幣化安置實可同時有效地去庫存并拉動GDP，因而在中央繼續(xù)倡導去庫存及地方政府經(jīng)濟拉動增長的推動之下，預計今年三四線棚改貨幣化安置仍將快速推進，由此推動三四線樓市持續(xù)向好。

　　今年隨著荊州大范圍棚改貨幣化政策的實施，人均一套房，買房需求還在持續(xù)增加。從近期一些樓盤開盤即售罄的火爆程度來看，荊州房源正處于異常火爆的銷售狀態(tài)中，畢竟隨著荊州基礎設施的逐步完善，成功躋身三線城市的荊州，吸引了大批買房者關注的目光。身在荊州的你又有幾套房，哪些房是你應該值得擁有的呢？還有想跟上中國家庭步伐的可以看看以下小編為大家推薦的值得擁有的房！

　　1、周邊配套醇熟的剛需置業(yè)盤

　　【樓盤】望江國際

　　項目介紹：望江國際由荊州佳和房地產(chǎn)有限公司傾力開發(fā)，共有12棟高層住宅和1棟8層酒店，是一座北歐風情的江景豪宅，35%的綠化率讓您即是鄰近繁華之地也能和大自然親密接觸，享受健康舒適的生活。項目北靠城市主干道北京東路，東臨紅光路，而且臨近沿江大道，多條公交路線經(jīng)過該項目，如103路、11路、29路等，交通的便利讓剛需族們上班外出十分便捷。周圍的超市、市場、酒店等商業(yè)配套一應俱全，滿足您的休閑、娛樂、生活需求。

　　參考均價：4#、5#樓折后價格：4950元/㎡

　　　　　　一樓商鋪價格：18000-22000元/㎡

　　　　　　二樓商鋪價格：7500-8000元/㎡

　　近期動態(tài)：4#樓在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#樓在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡，預計6#樓將在年底交房，4#、5#樓將于明年6月底交房。

　　項目地址：荊州市北京東路99號(燎原大市場斜對面)

　　項目電話：0716-8806777/888

　【樓盤】長江尚品

　　項目介紹：長江尚品，座落于沙市太岳路與南湖路交匯處，其所在地處于整個荊州市的中軸黃金線。小區(qū)配備有幼兒園、大型地下停車場、風情商業(yè)街、景觀游泳池、會所等多元化配套設施，配備多項智能化安防設備，由知名物管顧問打造出荊州屈一指的高尚居住府邸。項目不僅比鄰長江美景，更是毗鄰長江大學，濃厚的人文氛圍營造出真正有文化浸潤的高品位人居環(huán)境。項目周邊匯集了鑫泰酒店、中百倉儲、富迪超市、好鄰居量販以及菜場、家電、餐飲、服裝、銀行、醫(yī)院等各類業(yè)態(tài)的商業(yè)門店和服務機構；更有2路、4路、17路、31路等多條公交線路通往市內及江南，居家生活全面解決。

　　參考均價：6100元/㎡

　　近期動態(tài)：三期5#-8#樓，主推85-142㎡全新力作，目前二期還有少量現(xiàn)房在售，以1層與頂層為主。

　　項目地址：荊州市太岳路及南湖路交匯處

　　項目電話：0716-8028888

　　【樓盤】南湖頤景

　　項目介紹：南湖頤景位于南湖路、白云路交匯處，靠近長江濱江公園，地理位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰萬里長江第一磯——觀音磯，萬壽寶塔、長江大橋盡攬眼底；周邊萬壽公園、文湖公園、中山公園成掎角之勢環(huán)顧四周；項目輻射北京路與萬達兩大商圈，周邊商業(yè)繁華，北三小、實驗小學、機關幼兒園等教育資源環(huán)繞。周邊商業(yè)繁華，學校、醫(yī)院、商場等應有盡有，生活配套的齊全讓您體驗高品質生活。項目門前就有公交站點，有17路、37路、4路、52路、5路等多條公交線路，直通荊州城與沙市，讓戶主能夠方便出行。

　　參考均價：6500元/㎡

　　近期動態(tài)：項目正在推出3#、4#、5#、6#、7#復式樓，建筑面積150～187㎡，獨享一線江景的全功能大戶型只為開啟經(jīng)典人生風范，讓您回家成為度假的開始。

　　項目地址：白云路藍星商貿(mào)城正大門對面　

　　項目電話：0716-8886777 

　【樓盤】上海公館

　　項目介紹：項目由9棟32層江景房景觀豪宅組成，外觀主要采用世界ART—DECO建筑風格，將建筑的點、線、面結合，打造健康、舒適、宜居的新型住宅社區(qū)。而項目位于柳垸二路，與北京中路相隔，靠近城市各大行政事業(yè)單位、如開發(fā)區(qū)政府、銀行營業(yè)廳辦理點等。此外，項目靠近紅星路、豉湖路、沿江路等多條線路，形成一條交通線路，方便大家的日常出行。其中北京路上面公交站點，有2路、24路、27路、5路、9路、11路、12路、13路、18路、28路、52路、101路、103路經(jīng)過，給您出行帶來便利。

　　參考均價：8300元/㎡

　　近期動態(tài)：據(jù)了解，項目二期在售5#—9#樓棟，在售戶型為89—138㎡，一次性付款享98折，按揭享99折優(yōu)惠，讓您尊享濱江公園，花園美宅。

　　項目地址：荊州市沙市區(qū)躍進路6號

　　項目電話：0716—8188888

　　2、配套逐步完善的潛力投資盤

　　【樓盤】金源世紀城

　　項目介紹：金源世紀城總占地4千余畝，包括一個千余畝的范家淵天然湖?？偨ㄖ娣e達600萬方，其中包含7大地標，分別為品質住宅、荊楚商業(yè)、五星級大酒店、5A寫字樓集群、高端SOHO公寓、湖景地標、教育地標。項目以造城之姿自建所有生活所需配套，包括香港艾樂國際幼兒園、荊州市實驗中學（東校區(qū)）等優(yōu)質教育資源，一座城的建筑規(guī)模打造一座真正意義上的城中之城，讓金源世紀城立于荊州市商務新區(qū)。

　　參考均價：4500元/㎡

　　近期動態(tài)：項目2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡正在熱銷，在售的面積區(qū)間在80—135㎡。

　　項目地址：荊州市沙東商務新區(qū)（奧體東·三公里） 

　　項目電話：0716—8838888

　　【樓盤】恒隆四季城·金域天下

　　項目介紹：恒隆四季城·金域天下位于荊州開發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處。恒隆金域天下項目由荊州恒隆置業(yè)有限公司投資開發(fā)，整個項目規(guī)劃商務酒店、恒隆總部大樓、開放式BLOCK街區(qū)、2萬平方米嵌入式城市主題公園。項目旁的荊州市沙市實驗小學公交站（簡稱沙市實小公交站）建設完成，5月1日正式通車！下樓是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市實小站37路等多條公交線路讓業(yè)主出行更便捷。

　　參考均價：一房一價

　　近期動態(tài)：恒隆四季城·金域天下約100—122M² 3#別墅區(qū)闊景華宅，載譽加推，現(xiàn)正誠意登記1萬享3萬，另享日進200折上折，空前鉅惠，錯過不再！

　　項目地址：荊州開發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處

　　項目電話：0716-8885188

　　【樓盤】楚天都市·朗園

　　項目介紹：楚天都市·朗園，雄踞不可復制的荊州市未來政治、經(jīng)濟、文化——沙北新城核心。由中大豪盛集團聯(lián)合國內設計團隊，傾力打造的又一高端人居產(chǎn)品。35萬方恢宏體量囊括19棟高層建筑，采用庭院圍合式手法布局，規(guī)劃“兩軸四庭”恢宏景觀行制，承襲法式新古典建筑精髓，超前規(guī)劃完全人車分流，獨具匠心 設計住宅底層全部架空，五星級雙入戶大堂，更以精細考究的人性化設計和園區(qū)生活服務，為城市精英定制圈層榮耀，享譽荊州。

　　參考均價：一房一價

　　項目動態(tài)：楚天都市·朗園三期80～145㎡兩房拓三房、三房得四房即將面世！

　　項目地址：荊州市荊沙大道218號

　　貴賓專線：0716-8715888/8715999

　　3、高端精裝豪宅的前景廣闊盤

　　【樓盤】恒大·金名都

　　項目介紹：恒大·金名都位于荊北新區(qū)區(qū)域，總占地83009平米，臨近荊州高鐵站，項目周圍配套優(yōu)選，如在建的荊州中學、客運樞紐位置紛紛聚集于此，并有恒大斥巨資建立2萬方恒大影城，涵蓋業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)街，打造集功能齊全、繁華便捷等為一體的現(xiàn)代化都市生活場。恒大·金名都秉承恒大集團20年精工品質，匯納家居品牌，在恒大名都基礎上再升級，在品質上實現(xiàn)9大突破，打造荊州奢裝成品住宅，同時，恒大·金名都將打造更優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，更便捷的社區(qū)交通，更豐富的生活配套，繼續(xù)以典范品質履行品牌房企的社會責任，鍛造荊州人居夢想。

　　項目地址：荊州火車站站前廣場正前300米

　　銷售熱線：0716-8888666

　　項目動態(tài)：一座新影城，一個新中心，24—554㎡1.5萬方旗艦商業(yè)全城發(fā)售！

　　看房車動線：營銷中心—東門—荊州外展中心（聚珍園）—北門—營銷中心

　　9:30—11：30 14:00—18:00 1個小時一班

　　【樓盤】恒信·春秋府

　　項目介紹：恒信春秋府·牡丹庭位于江津西路政務核心，絕版繁華之心只為城市奉獻與時代匹配的之作，商、政、園圍合恢弘而起，文湖公園、荊襄河公園兩大城市公園配套，坐擁遼闊生態(tài)視野，盡享城市鮮氧慢生活。周邊生活配套的齊全，讓您暢享城市醇熟便捷生活。美國Anto景觀集團國際大師精心設計的奢華景觀汲取皇家園林中央景觀、中軸對稱、樹種全冠移植等造園精髓，為荊州帶來前所未有的奢華景觀。270°闊景美宅搭配新風、恒溫、凈水系統(tǒng)，只為您營造全面、健康、舒適的品質居所。

　　參考均價：11000元/㎡

　　近期動態(tài)：恒信春秋府三期【牡丹庭】認籌5千抵2萬，建筑面積約86-165㎡兩房拓三房/三房拓四房，品質精裝標配新風、恒溫、凈水，只為筑造非凡氣質、自然流露的品質居所！　

　　項目地址：荊州市江津西路國土資源局旁 

　　項目電話：0716-8887777

　　【樓盤】荊州碧桂園

　　項目介紹：荊州碧桂園前瞻性選址沙北新區(qū)體育館旁，與百年名校沙市商業(yè)區(qū)僅一路之隔。項目占地7.3萬方，總建面約30萬方，容積率3.5，綠化率35%，涵蓋建筑面積約105-196㎡精裝智慧洋房、商鋪等物業(yè)類型。荊州碧桂園作為碧桂園集團進駐荊州市的第1個高端品質科技豪宅項目，憑借其過硬的產(chǎn)品質量、出色的園林環(huán)境、國家一級資質的物業(yè)服務以及智能化科技精工產(chǎn)品，將革新荊州未來人居智能生活體驗，打造高品質的智能生活引領樓盤。

　　近期動態(tài)：沙北心，書香里，智慧大宅，105—196㎡精工花園洋房，恭迎品鑒。

　　項目地址：湖北省 荊州市 沙北新區(qū) 園林北路（新體育中心旁）

　　展廳地址：湖北省 荊州市 沙市區(qū) 便河西路2-18號（沙隆達廣場旁）

　　咨詢電話：0716-8880777

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