隨著人們的生活水平的不斷提高，對(duì)買房不再單單只是要求毛坯房，精裝房慢慢也將會(huì)成為一種趨勢(shì)，上周，我們的大武漢也對(duì)應(yīng)精裝房出臺(tái)了裝修配置標(biāo)準(zhǔn)，那您覺得，精裝房or毛坯房我們到底應(yīng)該怎么選擇呢？

　　精裝房

　　優(yōu)點(diǎn)

　　1.節(jié)省時(shí)間

　　精裝房在整體時(shí)間上節(jié)省了很多，交房即是可以買家具入住，無(wú)需再花時(shí)間去裝修，也不用自身隨時(shí)隨地去盯著裝修進(jìn)度，省去東奔西走的麻煩。

　　2、可以按揭裝修費(fèi)

　　按揭買精裝房，一方面是按揭房款，另一方面是按揭了裝修的費(fèi)用，這樣對(duì)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況不會(huì)給予太大的壓力。

　　3、整體性能高

　　雖說(shuō)現(xiàn)在很多精裝房未真正達(dá)到拎包入住的水平，但是也是預(yù)留出軟裝部分供自身去選擇，其他一部分的東西已經(jīng)形成一個(gè)整體，這樣性能體現(xiàn)的更高。

　　4、 不會(huì)擾民

　　樓盤開發(fā)精裝房項(xiàng)目，所以樓棟的裝修是同步完成的，不會(huì)對(duì)周邊的居民造成噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開裝修的干擾。

　　缺點(diǎn)：

　　1.缺乏個(gè)性化

　　因精裝房為樓盤統(tǒng)一設(shè)計(jì)，所以不會(huì)像個(gè)人去選擇風(fēng)格到調(diào)整到自身想要的效果那樣具有個(gè)性，畢竟，每個(gè)人心里的家是不一樣的。

　　2.裝修質(zhì)量問(wèn)題

　　精裝房因?yàn)椴皇莻€(gè)人監(jiān)工，所以交房后的驗(yàn)收非常重要，裝修材料的選材、品牌、環(huán)保性能等等等，都是需要驗(yàn)收的時(shí)候去檢驗(yàn)的。

　　3.工期長(zhǎng)

　　我們都知道，裝修過(guò)后房子還要空置一段時(shí)間才能入住，所以，毛坯加上精裝后，工期肯定會(huì)比單純的毛坯房時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)。

　　毛坯

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1.價(jià)格相對(duì)便宜

　　一般精裝房每平米都比毛坯房貴1500-2000的樣子，如果裝修的檔次越高，可能差距更大，所以，毛坯房相對(duì)來(lái)說(shuō)更為便宜，更容易被大眾所接受。

　　2.裝修個(gè)性化

毛坯房交房后，我們可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修，不斷的做調(diào)整、改進(jìn)，加上后期的軟裝，這樣個(gè)性化體現(xiàn)的更為明顯。

　　3. 裝修費(fèi)用支出有明細(xì)

　　個(gè)人進(jìn)行裝修，從選材到用料，都可以親力親為，就算是選擇裝修公司，在成本這一方面也是可以控制的，裝修公司也會(huì)根據(jù)客戶的預(yù)算來(lái)做相應(yīng)的調(diào)整。

　　4.裝修質(zhì)量有保證

毛坯房，個(gè)人監(jiān)工進(jìn)行裝修，對(duì)細(xì)節(jié)方面會(huì)相對(duì)于整體精裝房樓棟來(lái)說(shuō)，會(huì)更為上心，在質(zhì)量這方面?zhèn)€人更加會(huì)有把握。

　　缺點(diǎn)：

　　1. 費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心

　　毛坯房一般是一年左右交房，天氣等不定因素也會(huì)影響到交房時(shí)間。自己裝修，總是對(duì)工人不放心，如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)產(chǎn)生一些糾紛和困擾。

　　2.噪音干擾

　　購(gòu)買毛坯房，每家的入住時(shí)間不一樣，自然裝修時(shí)間也不一樣，再給其他人帶來(lái)影響的同時(shí)，也要忍受鄰居裝修的噪音干擾。

　　3.裝修市場(chǎng)不規(guī)范

　　面對(duì)裝修，大部分都是外行，裝修搭配、選材、用料等方面，如果不懂很容易吃虧，多花錢，效果也不好。

　　如何選擇

　　1.個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力

　　一般買房都面臨著幾十年房貸的壓力，所以，選房之前，首要是考慮自身的經(jīng)濟(jì)能力，未來(lái)的還款壓力是否能夠承受的住，家庭的生活品質(zhì)會(huì)不會(huì)因?yàn)榇硕艿接绊憽?   

　　2.個(gè)人的需求

　　每個(gè)人對(duì)精裝和毛坯的看法不同。有的人會(huì)覺得精裝房華而不實(shí)，不放心它的選材、用料、質(zhì)量各方面啊等等；有的人希望能直接入住，例如結(jié)婚、臨近九月份開學(xué)季等等。所以，一定要清楚自身的需求，合理去選房。

　　3.自住或者投資

　　現(xiàn)今，買房都會(huì)考慮到地區(qū)的一個(gè)發(fā)展空間，房?jī)r(jià)的飛漲也讓一部分人有了投資的意向。不管是精裝還是毛坯，買下出租或者轉(zhuǎn)賣都會(huì)有一定的市場(chǎng)是，只是配置不同，價(jià)格自然就會(huì)不一樣。

　　4.家庭的綜合需求

　　買房，必然會(huì)成為家庭的大事。在選擇精裝和毛坯上，也要結(jié)合家庭成員的意見，來(lái)對(duì)這兩類房型進(jìn)行綜合考量，這樣后期也不會(huì)因買房這個(gè)事情造成不必要的爭(zhēng)吵和困擾。

　　當(dāng)然，如果您是土豪，就可以隨心選擇啦!

　　小編說(shuō)了這么多，買房最重要的一點(diǎn)還是得結(jié)合自身和家庭的因素來(lái)綜合選房，不管是精裝還是毛坯，看房時(shí)，您和您家人對(duì)各方面都滿意，經(jīng)濟(jì)上可以承受，都是可行的。因?yàn)?，房，就是我們的家，有了家，我們才有了一生所棲息的地方?/p>

　　【買房裝修一站式服務(wù)就找添加荊房網(wǎng)小編荊小宅，掃描下方二維碼即可！或者添加小編微信號(hào)(微信號(hào)：jzjz0716)，邊撩妹邊買房，裝修也能一應(yīng)俱全，你還在等什么？】

 
　　【了解近期樓市動(dòng)態(tài)，交流近期購(gòu)房信息，群聚購(gòu)房者的力量，分享買房經(jīng)驗(yàn)：荊房網(wǎng)團(tuán)購(gòu)QQ交流群：383772809?！?/p>

本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。