金源世紀城

均價：5200元/m2

戶型：二室（8）三室（18）

地址荊州市沙東商務新區(qū)（奧體東·三公里）[城東片區(qū)]

0716-8838888

申請優(yōu)惠

現(xiàn)在zui火的一個詞是什么？

不用問大家也知道，

當然是橫空出世的雄安新區(qū)了！

　　今年2月23日，習大大曾專程到河北省安新縣進行實地考察。主持召開河北雄安新區(qū)規(guī)劃建設工作座談會。設立河北雄安新區(qū)，是黨中央深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展作出的一項重大決策部署。

　　中央的重視，使得雄安新區(qū)被推至全國輿論的風口浪尖，房價飛漲的問題zui為突出。各地炒房客匯聚當?shù)兀績r更是飆升至一萬！就在爭搶買房之時，政府提出停止一切售樓行為。

停止一切

售！樓！行！為！

錯過了買房

錯過了囤地

錯過了發(fā)家致富走向人生巔峰

……

小伙伴們

雄安新區(qū)已經(jīng)火了

想巴已經(jīng)巴不上了

現(xiàn)在的你感到遺憾失落嗎？

現(xiàn)在的你只能后悔干等嗎？

當然不！

你還可以在這個地方找到“風口”

沙東新區(qū)

荊州的雄安，我們的沙東

雄安新區(qū)之于京津冀

正如沙東新區(qū)之于荊州

為什么這樣說？

讓小金來給你們分析分析

1、區(qū)位分析

雄安新區(qū)

　　繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。

　　沙東新區(qū)

　　荊州重點構(gòu)建“一核七區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局，沙東新區(qū)便是發(fā)展核心。

　　沙東絕佳區(qū)位，堅實經(jīng)濟基礎

　　2011年11月26日，省委省政府在荊州召開的實施“壯腰工程”，推動荊州新型城鎮(zhèn)化建設，沙東新區(qū)是興城壯腰的關鍵。

　　2012年，荊州市委市政府謀劃新篇章，將荊州沙東新區(qū)劃為荊州中心城區(qū)，并確定真正打造沙東新區(qū)的核心商務區(qū)，確保沙東新區(qū)商務中心不斷向周邊輻射。

　　2016年9月，總投資約200億元，沙東新區(qū)第一期整體城鎮(zhèn)化，勘察設計、施工總承包項目開工！

2、現(xiàn)狀分析

雄安新區(qū)

　　這一區(qū)域可說是位于整個京津冀地區(qū)腹地，圍繞著河北zui大的湖泊——白洋淀，真正可謂區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷通暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。

沙東新區(qū)

　　沙東新區(qū)位于大荊州腹地，圍合著荊州5大市級湖景公園zui大的——范家淵生態(tài)公園，火車東站、新機場環(huán)繞，交通便捷通暢，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、區(qū)位優(yōu)勢明顯。

立體交通網(wǎng)絡，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良

鐵路：東西通達，南北貫通

　　荊州東站，荊州開建的第二個客貨兩用型綜合大型車站，預計2018年建成。

飛機：與大城市緊密相連

　　荊州民用機場將通往北京、上海、廣州、西安、重慶、三亞等國內(nèi)12個重要城市。

快速路：wei一一條承擔貫通東西功能的道路

　　城北快速路是荊州首條快速路，是繼北京路、江津路、荊沙大道之后城區(qū)的第4條東西向主要通道。

　　主干道：三大干道貫通，新區(qū)四通八達

　　沙東新區(qū)，荊州市三大干道北京路、江津路、荊沙大道均東西向通達其中，南北向則緊靠快速干道東方大道，四通八達。

沙公高速：緩解城區(qū)的通行壓力

　　沙公高速，路線向南經(jīng)岑河、資市、江北農(nóng)場二分場，建成后將成為荊州一條新的公路過江通道。連接周邊縣市區(qū)。

范家淵湖景

風車悠悠水迢迢，春日江南草木香

荊州藍

天湛藍，云環(huán)繞，那些花，綠樹茂

3、功能要求

雄安新區(qū)

　　一是重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，有效緩解北京大城市病。二是有利于加快補齊區(qū)域發(fā)展短板，提升河北經(jīng)濟社會發(fā)展水平，培育新的區(qū)域增長極。

沙東新區(qū)

　　沙東新區(qū)能有效緩解荊州老城區(qū)擁堵現(xiàn)場，疏散人流。沙東新區(qū)所處國家承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心區(qū)，市場廣闊，潛力巨大。

　　投資環(huán)境優(yōu)質(zhì)，基礎配套齊全

　　這里是商業(yè)投資的好地方，投資環(huán)境完備優(yōu)質(zhì)，交通資源匯聚，荊州主要的貨運交通樞紐均位于沙東新區(qū)。交通的便利必將帶動區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

　　長江荊州港：國家一類口岸，年吞吐能力5000萬噸，集裝箱儲運能力10萬標箱，可實現(xiàn)水鐵聯(lián)運，水陸中轉(zhuǎn)，保稅入庫，全球直達。

　　公路：318、207國道，二廣、滬渝高速，荊東、隨岳高速構(gòu)成了四通八達的公路運輸網(wǎng)；轄區(qū)內(nèi)江津路、荊沙大道、東方大道、上海大道等城市主干道縱橫交錯；區(qū)內(nèi)產(chǎn)品可在24小時內(nèi)抵達1000公里半徑范圍內(nèi)的任何指定城市。

　　航空：距三峽國際機場僅40分鐘車程，距武漢天河國際機場僅2.5小時車程。距正在修建的荊州民用航空更是近。

　　物流：區(qū)內(nèi)建有貨運物流區(qū)、鐵路物流區(qū)和港口物流區(qū)，確保原材料和產(chǎn)品進出通暢無阻。

　　此外，區(qū)內(nèi)基礎設施完善，商務、醫(yī)療、商住環(huán)繞其中，特別是由中國地產(chǎn)十強世紀金源集團，攜手湖北地產(chǎn)十強民發(fā)集團，進軍湖北市場的第二個項目——荊州金源世紀城項目也位于沙東新區(qū)。

金源世紀城實景圖

　　基礎設施的完善與經(jīng)濟交通的飛速發(fā)展，帶動荊州向東發(fā)展，加快荊州東進的步伐。城市向東，能夠有效緩解荊州老城區(qū)的擁堵，有效緩解荊州大城市病，形成城市新中心。

4、優(yōu)勢分析

雄安新區(qū)

　　選擇在這里建設新區(qū)，是經(jīng)過科學研究和綜合考量后的zui優(yōu)結(jié)果。包括生態(tài)環(huán)境、水資源、交通、現(xiàn)有開發(fā)程度的綜合考量。

　　沙東新區(qū)

　　沙東新區(qū)，新區(qū)內(nèi)資源豐富。交通資源優(yōu)勢明顯，水陸空立體交通網(wǎng)全覆蓋。水資源豐富，可滿足區(qū)域生態(tài)用水需求。教育資源集中，名校環(huán)繞。

5、規(guī)劃定位

雄安新區(qū)

　　雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū)，它是綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)

　　沙東新區(qū)

　　沙東新區(qū)，集行政辦公、產(chǎn)業(yè)孵化、金融服務、文化娛樂、教育衛(wèi)生及商業(yè)居住于一體，是充滿活力、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域行政、文化、娛樂中心。和雄安新區(qū)一樣，也是綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)。

　　名校醫(yī)院環(huán)繞，高端商務配套

　　沙東新區(qū)成功引入具有70年建校歷史、在荊州市中小學教育處于排頭兵地位的全市zui好中小學——荊州市實驗中學；金源世紀城內(nèi)有目前中國10大品牌幼兒園——香港艾樂幼兒園；此外，在項目南側(cè)還規(guī)劃有市重點高中，教育無憂。

香港艾樂幼兒園實景圖

荊州市實驗中學（東校區(qū)）實景圖

　　20萬方超大型Shopping Mall即將開建，另有8萬㎡旗艦金街、地標寫字樓、精品SOHO公寓商務 。

五大功能為一體的大型商業(yè)綜合體效果圖

6、概念性總體規(guī)劃

雄安新區(qū)

　　中心城區(qū)選址位于三縣中間開闊地，南鄰白洋淀。東西軸線能溝通雄縣、安新縣老城區(qū)，又不受老城區(qū)發(fā)展限制。南北軸線與首都第二機場通過快速交通系統(tǒng)連接。

　　沙東新區(qū)

　　沙東新區(qū)是國家、省級、市級發(fā)展政策打造的重點區(qū)域。溝通老城區(qū)與荊州各縣市，又不受老城區(qū)發(fā)展的限制。

地理位置絕妙，沙東規(guī)劃精準

超全配套

購物中心、寫字樓、五星酒店

商業(yè)街，應有盡有

超大公園

1000余畝天然湖景公園

人人羨慕的居住環(huán)境

超優(yōu)交通

3大干道貫通

有新城區(qū)之便，無老城區(qū)之堵

超優(yōu)學區(qū)

名校環(huán)繞，香港艾樂入駐

荊州市實驗中學動工

荊州“浦東”

市級商務新區(qū)核心

火車東站、新機場環(huán)繞

沙東新區(qū)

荊州的雄安，我們的沙東

一番分析，兩兩比較

沙東新區(qū)分毫不差

城市東進，沙東騰飛

這一次可別再錯過

本資料僅為要約邀請

不構(gòu)成本公司對廣告相應內(nèi)容的承諾

買賣雙方權利義務以《商品房買賣合同》為準

   ?。ㄗⅲ何闹猩婕暗降拿娣e均為建筑面積）

    　　項目地址：荊州市沙東商務新區(qū)（奧體東·三公里） 

　　　項目電話：0716—8838888

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