買房有證才靠譜！如果當(dāng)一切的選房條件都達(dá)到自己的要求后，必須要考慮的一個(gè)問(wèn)題——購(gòu)買的房屋是不是受到法律的保護(hù)呢？那么項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)五證——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》的齊全問(wèn)題值得人們重視了。


　　其中《商品房預(yù)售許可證》獲取條件需滿足規(guī)劃許可證和施工許可證已具備的前提，故而《商品房預(yù)售許可證》占了很重的位子，其也是開(kāi)放商售房的重要法律憑證，為此小編匯總了2015年3—6月獲得預(yù)售許可證的荊州樓盤，讓廣大網(wǎng)友在買房路上更加順暢。

荊州2015年3-6月獲預(yù)售許可證樓盤及樓棟盤點(diǎn)
預(yù)售證號(hào)	項(xiàng)目名稱	地址	開(kāi)發(fā)商	推出樓棟	批準(zhǔn)時(shí)間
鄂荊州商預(yù)字2015014號(hào)	紅星廣場(chǎng)一期	荊北新區(qū)荊楚大道與楚源路交匯處	荊州紅星廣場(chǎng)投資有限公司	一期1-4#樓、8-9#樓	2015-6-26
鄂荊州商預(yù)字2015013號(hào)	恒隆四季城	開(kāi)發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處	荊州恒隆置業(yè)有限公司	11#、12#樓	2015-6-17
鄂荊州商預(yù)字2015012號(hào)	竹葉山商貿(mào)城B、C地塊	荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊州大道	荊州竹葉山商貿(mào)城投資發(fā)展有限公司	B、C地塊C4、C6、C9、C1、B2	2015-5-28
鄂荊州商預(yù)字2015011號(hào)	中崴國(guó)際	荊州市沙市區(qū)紅星路	荊州市嘉禾置業(yè)有限公司	商住樓1	2015-5-26
鄂荊州商預(yù)字2015010號(hào)	中豪明珠城	荊州市沙市區(qū)豉湖路27號(hào)（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)正對(duì)面）	荊州中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	三期9#樓	2015-5-20
鄂荊州商預(yù)字2015009號(hào)	順馳太陽(yáng)城	沙市區(qū)長(zhǎng)港路88號(hào)（原植物園）	荊州市順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	園林路東南側(cè)商業(yè)1	2015-3-27

　　一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件

　　我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)商品房預(yù)售登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說(shuō)明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。