提起裝修這兩個(gè)字,大部分的業(yè)主第一反應(yīng)就是裝修公司都是坑人的,加上開(kāi)年之后,各大裝修公司的活動(dòng)一直不斷,價(jià)格更是層出不窮,各類(lèi)低價(jià)、禮品、折扣讓人看得是眼花繚亂,但實(shí)際上真正與設(shè)計(jì)師一聊,就會(huì)知道宣傳上的報(bào)價(jià)問(wèn)題所在了,下面就跟著小編一起看看為什么裝修公司的報(bào)價(jià)大有不同的原因吧!
決定裝修價(jià)格的四大因素
1、材料價(jià)格為根本基礎(chǔ)
首先,裝修必然要用到最多的就是材料,而業(yè)主所用的材料品牌、類(lèi)型、型號(hào)等等就直接關(guān)乎到最終的價(jià)格。每個(gè)人對(duì)裝修的定義不同自然所選用的材料就不用,個(gè)別材料因?yàn)橄∩倩蛘弋a(chǎn)地較遠(yuǎn),價(jià)格就會(huì)高出很多;再就是材料自身的質(zhì)量也關(guān)乎著價(jià)格高低,所謂“一分錢(qián)一分貨”這句古話是沒(méi)錯(cuò)的;最后就是品牌,不管是買(mǎi)衣服還是買(mǎi)房子,大品牌的東西都會(huì)比不知名品牌的價(jià)格高,因?yàn)槠放菩?yīng)下帶來(lái)更多的就是質(zhì)量的保障。
2、工藝決定價(jià)格高低
說(shuō)完材料很多業(yè)主就會(huì)問(wèn)了,為什么在不同的裝飾公司選擇同樣品牌的材料,報(bào)價(jià)卻有所不同呢?其實(shí)在裝修里,直接影響到質(zhì)量與還原度這些跟該司的施工工藝脫不了關(guān)系。工人是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)、公司是否有嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工周期的長(zhǎng)短等等,這些都會(huì)跟價(jià)格扯上直接關(guān)系。正規(guī)的裝修公司一般來(lái)說(shuō)價(jià)格都會(huì)偏高,因?yàn)楣こ藤|(zhì)量有保障,工人訓(xùn)練有素,工人手藝也好,施工周期正常自然價(jià)格就不會(huì)太高;反之如果工程有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的工地,一般都是由一些不固定的施工隊(duì)來(lái)進(jìn)行施工,施工質(zhì)量得不到保障的同時(shí)還會(huì)影響工程進(jìn)度,施工的時(shí)間越長(zhǎng)自然費(fèi)用越高。
3、施工管理直接影響價(jià)格高低
了解過(guò)裝修的業(yè)主都知道,裝修報(bào)價(jià)里會(huì)存在一定的管理費(fèi)。除了工人施工,工地也是需要有人管理和監(jiān)理的,材料、進(jìn)度等這些都需要專(zhuān)門(mén)的管理人員去安排,協(xié)調(diào)每一個(gè)工地的進(jìn)度,保質(zhì)保量的完成才能夠進(jìn)行交付。一項(xiàng)工程如果沒(méi)有出色的施工管理人員,即使有再好的材料與工人也不會(huì)有很好的質(zhì)量。施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,家裝里的工種較多,各工種之間的交叉作業(yè)、工序的先后安排等,直接影響到施工質(zhì)量的好壞。從而這一塊的費(fèi)用自然會(huì)反映在業(yè)主的裝修報(bào)價(jià)里,因此,施工管理也會(huì)直接影響價(jià)格的高低。
4、公司規(guī)模不同價(jià)格自然不同
不管是裝修行業(yè)還是其他行業(yè),每個(gè)地區(qū)都會(huì)有一些數(shù)一數(shù)二的知名企業(yè)。在裝飾公司來(lái)說(shuō),正規(guī)且知名的公司一般各工種人員配置齊全,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與施工團(tuán)隊(duì)都會(huì)有正規(guī)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn),再加上售前、售中與售后服務(wù)的保證,自然這些費(fèi)用都會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上面。而小家裝公司因沒(méi)有這些配置報(bào)價(jià)自然會(huì)低很多,再加上一些“游擊隊(duì)”工人,是否能按照您給的預(yù)算保質(zhì)保量完成都是問(wèn)題,所以在面臨裝修時(shí)一定不要只貪圖價(jià)格便宜。
報(bào)價(jià)中常見(jiàn)的5大陷阱
陷阱一:故意漏報(bào)項(xiàng)目
很多業(yè)主在進(jìn)行洽談時(shí),因?yàn)槭状窝b修也不懂這里面的門(mén)道,加上低價(jià)吸引,往往收到的是一份“被加工”的報(bào)價(jià)單。而這份報(bào)價(jià)單往往會(huì)符合您的裝修預(yù)算,甚至?xí)陀谀镜难b修預(yù)算,在您以為撿到便宜的時(shí)候,等到開(kāi)工之后,各種問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái),增項(xiàng)漏項(xiàng)不在少數(shù),一般出現(xiàn)問(wèn)題工地都已經(jīng)開(kāi)工,所以業(yè)主也只能將原本節(jié)省的錢(qián)一分分的再掏出去。
陷阱二:虛報(bào)工程量
每個(gè)家庭因裝修要求不一樣,自然裝修的工程量也是不同的。而正因?yàn)榇蟛糠值臉I(yè)主不是專(zhuān)業(yè)人士,不清楚這里面的計(jì)算規(guī)則,虛報(bào)工程量從而來(lái)虛報(bào)價(jià)格,項(xiàng)目多、重復(fù)計(jì)價(jià)等等,匯總起來(lái)全部讓業(yè)主買(mǎi)單。從而在選擇裝修公司時(shí),不要一味的只看宣傳廣告,要求公司提供計(jì)算書(shū),與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行對(duì)比,現(xiàn)場(chǎng)量尺或者確定每一個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格,做到心中有數(shù),不要盲目被坑。
陷阱三:主材參數(shù)模糊報(bào)價(jià)。
每個(gè)裝修公司都會(huì)跟很多品牌進(jìn)行合作,同樣的材料就算價(jià)格相同也要有不同品牌的,有些材料雖然是品牌,但這里面也會(huì)分一等品、二等品等,期間存在的就是價(jià)格的差異。報(bào)價(jià)的期間不要一味的只看價(jià)格,先看材料的質(zhì)量再看價(jià)格,在合適的預(yù)算下選購(gòu)合適的材料,這樣裝出來(lái)的效果也不會(huì)太差。
陷阱四:施工工藝含糊不清。
施工工藝是關(guān)乎裝修質(zhì)量較為重要的一點(diǎn),而每個(gè)公司在工藝上都會(huì)有所不同,對(duì)很多工程的處理方法也會(huì)不同。一般建議在裝修之前多了解一些裝修知識(shí),了解一些室內(nèi)裝修的工藝標(biāo)準(zhǔn),在施工期間現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管與了解,當(dāng)然,也要找一家專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)并且施工人員穩(wěn)定的公司來(lái)為自己服務(wù)。
陷阱五:故意拉低某一項(xiàng)的單價(jià)。
不管是選擇套餐還是清單式報(bào)價(jià),最終都會(huì)有一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單出來(lái),雖然很多業(yè)主知道某些建材產(chǎn)品的市面價(jià)格,但不清楚安裝的人工費(fèi)用,自然會(huì)進(jìn)行砍價(jià),而部分公司為了能夠順利簽單,會(huì)做低某一項(xiàng)的單價(jià),來(lái)讓業(yè)主覺(jué)得撿到了便宜于是順利簽單,熟不知這里面的貓膩?zhàn)罱K都會(huì)反饋到質(zhì)量上面。所以在審核報(bào)價(jià)時(shí),一定要認(rèn)真查看每一項(xiàng)工程的價(jià)格,如果單價(jià)低于市場(chǎng)價(jià),那您一定要注意啦,以免被低價(jià)的手段所坑。
聽(tīng)小編說(shuō)了這么多,都是圍繞一點(diǎn)在說(shuō),那就是不要一味的去追求低價(jià)。每個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)都有所不同,買(mǎi)完房子已經(jīng)用了大部分的積蓄,等到交房除了必要的裝修費(fèi)用,還要面多生活的基本開(kāi)支與老人小孩的贍養(yǎng)費(fèi)用,所以精打細(xì)算是沒(méi)錯(cuò)的,但是一味的去想著低價(jià)格能有高質(zhì)量,這是肯定不存在的,大部分人一生中經(jīng)歷一次裝修,裝完這次之后,少說(shuō)也要住上五六十年,為了后期的生活質(zhì)量與品質(zhì)不受影響,一定要在該花錢(qián)的地方舍得花錢(qián),以免因?yàn)樨潏D小便宜而得不償失。
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