最近房?jī)r(jià)漲得太高！

新房太貴買不起？

房子住的太久感覺太舊？

不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格？

不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求？

……

這些都是舊房改造的原因！

　　隨著人們生活水平的提高，對(duì)家居環(huán)境要求的升級(jí)，舊房改造已經(jīng)成為司空見慣的事情。但是舊房改造并不簡(jiǎn)單，它和新房裝修一樣，也有很多需要注意的地方！現(xiàn)在小編就來帶大家了解一下舊房改造的具體步驟及注意事項(xiàng)。

　　一：舊房改造具體步驟

　　1、裝修前驗(yàn)收

　　在改造之前,一定要給房子的整體情況做一個(gè)全面驗(yàn)收，清楚其結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)、樓齡以及存在的問題。著重注意測(cè)量房子尺寸，檢測(cè)存在的水電工程，以便節(jié)約后期裝修時(shí)間和費(fèi)用。

　　2、做出設(shè)計(jì)圖

　　驗(yàn)收完畢后先對(duì)舊房做出平面設(shè)計(jì)，確定需要拆改的部分，讓裝修流程更加順暢進(jìn)行，有了事先設(shè)計(jì)，施工時(shí)就不會(huì)手忙腳亂預(yù)算也會(huì)有一定的把控。

　　3、拆改墻地磚

　　根據(jù)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行拆開，敲磚，但是在拆改墻體時(shí)要注意避開其承重部分，需要尋找專業(yè)有信譽(yù)的裝修公司進(jìn)行。同時(shí)要注意拆改是為了讓整體空間布局更合理，空氣更加流暢，不可盲目為了裝修而隨意拆改。

　　4、水電等工程

　　水電等工程統(tǒng)稱為隱蔽工程，如果舊房的水電工程有不合理或損壞的，可重新制作。材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收等都不可以馬虎，重新改造水路和電路時(shí)，盡量不走底線。同時(shí)可以多預(yù)留一些插座,為以后增加電器做準(zhǔn)備。

　　5、基礎(chǔ)性工程

基礎(chǔ)性工程包括對(duì)舊房墻面、地面的重新鋪設(shè)，廚衛(wèi)防水處理等工程。同時(shí)舊房中完好、沒有損壞的部分都盡量保留，以減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。

　　二：舊房改造注意事項(xiàng)

　　1、裝修前消毒

　　這個(gè)步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1h，從而保障日后的生活減少細(xì)菌的感染。

　　2、合理性改造

　　在進(jìn)行舊房改造時(shí)一定要嚴(yán)格遵循專業(yè)人士的意見，不能盲目追求自己的想法，以避免留下不可彌補(bǔ)的安全隱患，從而得不償失。比如有的業(yè)主為了增加室內(nèi)空間，喜歡把廚房一刀陽臺(tái)，這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄露的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造

　　墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。

　　墻頂?shù)孛嬉欢ㄒ纯从袥]有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。

　　一般來說，二手房的電路改造是必須的，電線老化以及不合理的分布都是時(shí)有發(fā)生，為了安全，必須要徹底改造，重新布線；對(duì)原有的水路也要進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

　　4、不動(dòng)承重墻

　　很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。承重墻是整個(gè)房子的根基，不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，屋內(nèi)的任何承重結(jié)構(gòu)都不能破壞，這是為了整個(gè)家庭的安全著想，一定要切記。

　　看完以上關(guān)于舊房改造的具體步驟及注意事項(xiàng)后，是不是發(fā)現(xiàn)不能忽視的問題原來還挺多？其實(shí)，小編建議大家在舊房改造時(shí)可以選擇一家具有改造經(jīng)驗(yàn)的家裝公司，讓家裝公司來幫我們改造舊房也是很多人選擇的裝修途徑，你認(rèn)為呢？如果您還想了解更多的家裝資訊或者想?yún)⒓忧G房網(wǎng)-家裝直通車，看更多風(fēng)格的裝修樣板間，可以掃描下面的二維碼添加小編微信進(jìn)行咨詢、報(bào)名哦！

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