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如何掌握裝修規(guī)劃及施工訣竅

2009年03月11日 14:57     小編:     未知|0     點(diǎn)擊:1719

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裝修想省錢,要在規(guī)劃及施工時(shí)掌握訣竅,并在完工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收,若需后續(xù)追加工程找原設(shè)計(jì)師,不管在價(jià)格上或服務(wù)上都能得到滿意的解答。
拿出積蓄作期款,辦了二、三十年的房貸,換來了一生夢(mèng)想的房子,后卻發(fā)現(xiàn)沒有足夠的錢作設(shè)計(jì)裝潢,不斷妥協(xié)現(xiàn)況做修正,終究還是無法打造一個(gè)理想舒適的環(huán)境。其實(shí),裝修想省錢有些訣竅要捉牢,花少錢做大事,學(xué)學(xué)以下這幾招:

規(guī)劃時(shí)

在構(gòu)思規(guī)劃如何裝潢房子時(shí),要?jiǎng)e注意以下幾項(xiàng)原則,跟設(shè)計(jì)師溝通可以幫你省下很多的錢:

1.盡可能不要?jiǎng)佑玫饺斯ぃ涸谡麄€(gè)裝潢預(yù)算中,材料其實(shí)才占了30%,各種師傅的工資占了60%,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)占10%,所以要人工一多,要花的錢自然會(huì)多。

2.盡可能不動(dòng)到泥作工程:要?jiǎng)拥饺魏斡嘘P(guān)需要水泥的工程,像打一面墻會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍,一定要三思。

3.盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程:裝潢耗費(fèi)人工的除了泥作,另一個(gè)是木工,而且這還很耗時(shí),所以除非需要利用屋內(nèi)來創(chuàng)造更多的收納空間,才請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師去規(guī)劃,否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。

4.使用同等級(jí)或連工帶料的建材:不一定要使用,很多相同等級(jí)的建材一樣能有相同的效果,但是價(jià)格卻有很大的差。盡可能找有連工帶料的配合廠商,例如:木地板、油漆等,因?yàn)檫@些廠商有時(shí)候會(huì)推出促銷產(chǎn)品,價(jià)格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。

5.空間不要“乾坤大挪移”:設(shè)計(jì)裝潢基本的原則是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,更會(huì)增加水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位要施工稍不注意,在未來易造成如漏水等問題。

6.陽臺(tái)不要外推:雖然是打掉一面墻,可是后續(xù)增加的工程可不簡(jiǎn)單,像鋁窗或氣密窗、防水等??墒嵌鄶?shù)老舊的房子都需要靠外推陽臺(tái)來創(chuàng)造空間,可以另外想辦法,例如:陽臺(tái)內(nèi)墻瓷磚不要打掉,而直接用油漆處理等方式。

7.多比價(jià)幾家:比價(jià)是一個(gè)很正常的動(dòng)作,千萬不要不好意思,多比幾家一定劃的來。

8.以量制價(jià):盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內(nèi)的住戶,找有裝潢需求的人,在規(guī)劃中盡量使用相同的材料,這樣才能有條件一起向設(shè)計(jì)師殺價(jià)。

9.哀兵政策:這一項(xiàng)很多人在使用,如果不使用好像默認(rèn)自己不在意要花多少錢,和設(shè)計(jì)師以好朋友方式搏感情來談價(jià)錢。

10.付款方式:以支票支付可以盡可能把票期延長(zhǎng),讓有限的預(yù)算可以更彈性運(yùn)用。

施工時(shí)

1.監(jiān)督工程:時(shí)常在工地出現(xiàn),一發(fā)現(xiàn)工程上的問題一定要向設(shè)計(jì)師提出,不要事后做修補(bǔ),把追加工程預(yù)算的可能性降到低。

2.嚴(yán)格管控預(yù)算:依據(jù)議定的合約把進(jìn)度和預(yù)算表列在一起,方便自己隨時(shí)掌握。

3.垃圾定期清理:固定時(shí)間去工地,除了監(jiān)工,順便把每天所產(chǎn)生的工程廢棄物做好分類,可回收的垃圾及垃圾車允許丟棄的每天處理一下,減少事后垃圾的清運(yùn)費(fèi)用。

4.收集多余材料:因?yàn)檠b潢工程都會(huì)有一定的進(jìn)出場(chǎng)順序,在工程中像幾個(gè)施工單位留下剩下不用的建材或色板樣品,如:地壁磚、油漆等,都可以收集起來備用。在交屋使用過一段時(shí)間后,一定會(huì)有修補(bǔ)的動(dòng)作,而非保固項(xiàng)目得自己動(dòng)手,當(dāng)初留下來的建材派得上用場(chǎng),即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時(shí)間,當(dāng)然也可以事先要求設(shè)計(jì)師幫忙預(yù)留。

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省錢三大策略

家裝是個(gè)忙碌欣喜的過程,但昂貴的家裝費(fèi)也叫人心痛。教你幾個(gè)小竅門,既省了錢,又不影響家裝品質(zhì),住得舒心,省錢也開心。

省外不省內(nèi)

埋入墻內(nèi)的電線和水管要選擇品質(zhì)好的,因?yàn)橐坏┏隽藛栴}要修理代價(jià)很大。而掛在墻上的裝飾品、窗簾、燈具等則可選擇相對(duì)便宜的,一來修理更換很方便;二來,時(shí)間長(zhǎng)了,如果要更換新的也不會(huì)太心疼。

省插座不省開關(guān)

大多數(shù)人買開關(guān)插座往往選擇同一品牌的,但其實(shí)買開關(guān)要買好的品牌,插座可以選擇普通品牌。因?yàn)殚_關(guān)的使用頻率高,對(duì)品質(zhì)的要求也高,且開關(guān)一般安裝在顯眼的位置,要求裝飾效果也要出色。而插座使用頻率相對(duì)較低,通常安裝在隱蔽位置,對(duì)裝飾性沒有很高的要求。

省立面不省地面

人與地面接觸的時(shí)間長(zhǎng),而一般不與墻面直接接觸,所以選擇地面材料尤其要關(guān)注品質(zhì),無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛(wèi)生間的地磚都要選擇知名品牌的產(chǎn)品。而墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚則可以選擇一般品牌的。由于地面有一個(gè)面,而立面有四個(gè)面,這樣選擇可節(jié)省不少資金。

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