3月5日，在十二屆全國人大三次會議開幕式上，國務院總理李克強作了2015年政府工作報告，總結(jié)2014年工作，部署2015年工作計劃。今年的政府工作報告，在這個并不溫暖的春天給房地產(chǎn)行業(yè)送來一縷春風。

　　在本次兩會總理答記者問上，李克強總理說：“中國城鎮(zhèn)化進程還在加快，中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。”另外，總理還強調(diào)，要強化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的責任，因地制宜，分城施策。總理明確提及將轉(zhuǎn)存量房為保障房，逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉。
 
　　“兩會”春風在房地產(chǎn)市場上得到了好的回應，一線城市率先回暖。3月上旬，北京樓市成交量呈快速回升態(tài)勢。據(jù)亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，3月2日至8日，北京商品住宅總成交量、成交面積分別為1142套、11.48萬平方米，成交量、成交面積環(huán)比分別上漲2.2%和7.4%，成交均價為每平方米25117元，環(huán)比上漲24%。

　　據(jù)調(diào)查顯示，上海一季度推盤項目中有接近6成在3月份集中推出。隨著市場回暖，開發(fā)商普遍看好樓市，未來一段時間內(nèi)45%的開發(fā)商會有漲價計劃，47%的開發(fā)商則表示會根據(jù)政策變化和市場走勢對房價進行調(diào)整。

　　通過分析，專家一致認為，今年上半年入市為佳時間，下半年很可能再次步入“買漲不買跌”的行情。所以，在樓價上漲的情況下，越早入手越是實惠。

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