普通套房的裝修期,一般為45天-60天,初裝者可參考該流程,以梳理自己的裝修步驟。
階段
選好家裝企業(yè)、設計師
出色的開頭奠定成功的基礎。選家裝企業(yè),確定設計師,是初期階段重要的工作。
慧眼明察選家裝企業(yè)
眾多的建筑裝飾企業(yè)中,有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質。資質證書雖然不是的,但是有實力的企業(yè)才能獲得證書。
另外,設計公司的門面也是表現實力的一種形式,因此,通過企業(yè)門店的裝潢往往也能看出該公司的設計水平和設計風格。
深入交流確定設計師
的設計師一定具備良好的審美觀點和繪畫功底,能靈活運用人體工程學理論于實際設計中。
設計師還需要具備良好的溝通能力。有些業(yè)主無法確定自己喜愛的風格,可通過欣賞案例,從而確定該設計師是否符合自己的需求。
初期的溝通后,可判斷設計師運用設計的能力和設計師的個性。
設計風格取決于業(yè)主而不是設計師,但設計細節(jié)應該由設計師來終確定。業(yè)主應該向設計師透露家庭人員結構、年齡結構、職業(yè)、愛好等信息。
提醒要點:★盡量選擇正規(guī)的企業(yè);★一旦對設計師心存芥蒂時,建議及時更換設計師。
二階段
簽訂設計合同出設計圖
效果圖可是后期施工的“靈魂”,設計效果圖一定要符合業(yè)主的要求。一旦確定下來,業(yè)主在后期的施工工程中,請不要隨意更改。否則,不耗時耗力耗財,而且將破壞整體的美感。
反復溝通明確設計方向
當選定家裝企業(yè),選定設計師后,接下來是針對房子做出完整的設計方案。
此時,設計師會先要求業(yè)主簽訂設計合同下設計定金。付費設計也是業(yè)主尊重設計師勞動的一種體現。
業(yè)主應當與設計師反復溝通,生活中各方面的需求都與設計師交代清楚。
此時,家裝企業(yè)派人到業(yè)主新房測量房屋尺寸,將基礎的平面布置圖提交業(yè)主。
針對需求完善效果圖
布局無誤,功能明確之后,設計師在方案設計基礎上完成細節(jié)的補充和深化設計。確定裝修風格,細化各個空間的功能,根據居室點和家庭成員年齡和身體狀況、經濟能力等來考慮整體方案。
在此期間,業(yè)主可隨時與設計師交流溝通,完善設計的各個層面,包括色彩、材料、軟裝等方面。一旦效果圖終確認,業(yè)主在后期施工中,請不要隨意變動。
提醒要點:★與設計師溝通,深入徹底;★ 尊重設計,設計付費;★后期施工過程中不要隨意更改。
三階段
簽訂裝修合同購主材
簽訂裝修合同包含了三部分內容:確認設計方案,工程預算書,簽訂合同。其中,設計方案不關系到裝修的風格效果,也決定了終的工程造價。
此時業(yè)主應事先備好瓷磚、地板、衛(wèi)浴等主材。
研究預算心中有“數”
預算是合同重要的要素,而施工圖紙有時候直接決定了預算額的準確數額。不同的施工圖、做法、材質,所需的成本相差甚遠。
預算書是業(yè)主和裝飾公司洽談的根據,業(yè)主“吃透”這份預算,不能節(jié)約裝修預算,同時,預防很多施工中的問題。
如果設計師沒出施工圖紙把預算做出來,是不負責任的行為。
趁節(jié)假日選購實惠材料
業(yè)主與家裝公司簽訂家裝合同之后,涉及到購買地板、地磚、墻磚、櫥柜等主要家裝材料。
而每年的重大節(jié)假日是廣大市民購買建材的集中時期。此時各家居賣場和各家居建材品牌也都推出各種優(yōu)惠活動,因此不失為購材省錢良機。
業(yè)主在選購家居建材產品時好在家裝施工開始前進行,至少也要與家庭裝修同步進行。
提醒要點:★想好生活所需各種功能;★ 核對是否有遺漏的事項;★后期按圖施工;★ 在合同中列出裝修中涉及的主要建材品牌、規(guī)格、價格及型號等。
四階段
隱蔽工程精心對待
進入實際施工階段。水電是施工的基礎,這基礎打得好不好,決定了日后的生活麻煩還是輕松。對于隱蔽工程,千萬不可心存大意。
重要防水先做好
防水在隱蔽工程中其重要,例如潮區(qū)的墻地面的防水處理,地下室的墻地面維護合理等等。選擇怎樣的防水應咨詢專業(yè)人員。施工的時候應該按照國家現行標準選擇“無毒、無有害氣體、無污染”的防水。
工藝按標準實行
隱蔽工程的施工量比較大,糾錯困難,所需要的材料需是規(guī)范廠家生產的,這樣事后會有良好保證。
上水管應選擇國標PP-R熱熔管,安裝時注意連接方式,冷水用藍色直線管,熱水用直線紅色管,不要混淆亂接,冷熱水管都有各自不同的安全系數,水管接頭平行度、垂直度應保持在一條線位上。
電氣設施的配置要滿足使用設備的容量要求,一定要嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。電路敷設的線管暗埋項目中,采用PVC管敷設的線路。強電、弱電分線管引線,電視、電話連接用“連接器”,連接處用白板蓋封,切勿封死等等。
提醒要點:★保留水電圖紙;材料要合格;★預留足夠插座。
五階段
木作、泥工交叉進行
有人說,裝修要省錢,一定要從木作動腦筋。而從環(huán)保角度考慮,現場制作的木作,能少做盡量少做。
風格與整體統(tǒng)一
木作類產品是體現是家裝風格與功能中的一大部分。木作類的裝飾主要看表面顏色是否與整體風格搭配,確定的木作顏色需根據整體風格、墻面顏色選擇擇取向。設計師或施工負責人,可根據業(yè)主喜愛的風格設計選定飾面色彩,同時要避免太強烈的視覺沖突。
備好板材精細施工
木作類施工工人進場后一般不分什么先后順序,可以先做吊頂,也可以先做墻、地面。頂面先施工時預先考慮墻地面裝飾所占尺寸,墻面施工時預先考慮頂地面裝飾所占尺寸,以此類推。
施工前準備工作預算好所有木作類材料,采購回來后進行合理安排堆放,一些板材面板好是平放。一些用來裝飾的面板、線條,先刷一遍底漆,方便日后制作中不會弄臟、變色。
木作面用量少,可以適當選用高價位木作面。 家裝要做好,每道工序都是精工細作。木作類是家裝中制作中時間長的一部分,所以在施工期不能馬虎。
提醒要點:★板材要環(huán)保;★膠水選擇好品牌;★結束前1周應聯系油漆施工用的材料并確認進場時間。
六階段
油漆的“表面”工作要做足
油漆工的重要性不在前面各工種之下,因為油漆工做的是“表面文章”,一套新房裝修的好壞,從表面上看由油漆工決定了。假設前面做得不好,如果油漆工水平高,至少還可以挽回不少分數。
木制品油漆按風格選
木制品油漆分清水和混水兩種風格。簡單的說,清水是還木制品以本來面目,本來的木制品紋理都清晰可見,處理得好的而且光可鑒人,給人以自然、現代的感覺;混水是用顏色來重新定義木制品,本來的木制品紋理經過油漆處理已經看不見了,給人以或穩(wěn)重、或活潑的感覺。選擇何種,應在期設計時確定。
墻面涂料重視基礎功能
目前建材市場上魚龍混雜的涂料,建議消費者購買油漆涂料時好去品牌專賣店選購,以免上當受騙。對于涂料而言,無論五合一還是三合一,不管二代還是三代,基本性能都差不多,不同的是防水、防潮、耐擦洗等殊優(yōu)勢。至于其他說得十分玄乎的附加功能,消費者好謹慎選擇。如果是簡單裝修,不一定非買聽起來十分先進的產品,以節(jié)省裝修成本。
提醒要點:★下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行;★注意通風 ;★有小孩的家庭盡量考慮選擇耐擦洗涂料。