買房置業(yè)對(duì)于很多購(gòu)房人群來(lái)說猶如行軍打仗，為了得到終的勝利，各種招數(shù)齊上陣。當(dāng)選中自己合適的房源后，面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，大多數(shù)人都會(huì)選擇按揭貸款來(lái)買房，降低買房成本，不必花費(fèi)很多錢能買房自己的房子。當(dāng)然，這些都是暫時(shí)的，隨之接踵而來(lái)的是沉重的房貸債務(wù)，這對(duì)于任何人而言都是不輕松的。


　　為了能夠減少利息的支出，在條件的允許的情況下，很多人都會(huì)考慮提前還款來(lái)降低利息，但同時(shí)你也要承擔(dān)一筆銀行違約金，現(xiàn)在荊房網(wǎng)小編將為大家盤點(diǎn)各大銀行房貸提前還款細(xì)則來(lái)供大家參考。

　　提前還貸基本流程：

　　一：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

　　二：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

　　三：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請(qǐng)。

　　四：借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請(qǐng)表》

　　五：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。

　　提前還貸流程說明：

　　根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫提前還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要提前還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。

　　值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還貸申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　中國(guó)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個(gè)月后即可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，須提前15-30天攜帶身份證至中國(guó)銀行，提出申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。不限提前還貸次數(shù)。

　　違約金：額外加收兩個(gè)月利息。

　　農(nóng)業(yè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個(gè)月后即可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，攜帶身份證到農(nóng)業(yè)銀行辦理。不限提前還款次數(shù)。

　　違約金：剩余貸款一次性還完不收取違約金。非一次性還清貸款，則收取提前還款金額的百分之五作為違約金。如尚有20萬(wàn)貸款未還清，提前還10萬(wàn)元，則收取1000元違約金。

　　工商銀行

　　細(xì)則：還款滿12個(gè)月即可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但提前還款支持貸款剩余部分一次性還清。

　　違約金：無(wú)違約金

　　建設(shè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個(gè)月后，攜帶身份證以及提前還款金額前往建行柜臺(tái)辦理即可提前還款。無(wú)須提前申請(qǐng)。

　　違約金：無(wú)違約金

　　農(nóng)村商業(yè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個(gè)月后，攜帶身份證，前往柜臺(tái)辦理提前還款申請(qǐng)。須提前一個(gè)月申請(qǐng)，有3次提前還款機(jī)會(huì)。如已申請(qǐng)辦理兩次提前還款，申請(qǐng)三次提前還款則須將剩余金額全部還清。

　　違約金：無(wú)違約金，但必須提前申請(qǐng)。

本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。